Stûken 109247 DK UreterpUreterp-Buorfinne

Heerlijk wonen! Deze nette tussenwoning staat op een mooie locatie. De straat is ruim opgezet met veel groen, bomen en struiken. Ook is er veel parkeergelegenheid, ook direct voor de woning. De beschutte achtertuin is achterom bereikbaar. Hier staat een handige tuinschuur en een fraaie overkapping. De ligging van de tuin is gunstig, op het zuiden. Door de jaren heen is deze woning uit omstreeks 1980 meerdere keren gemoderniseerd. In 2023 is de cv-ketel vernieuwd (Intergas). Indeling begane grond: meterkast (buitenzijde bereikbaar); hal met toilet en trapopgang; ruime woonkamer (Z-vorm) met provisiekast; open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser in 2023 vervangen is’; betegelde bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de zolder; 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar het plat dak; badkamer ingericht met een douche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een (2e) toilet. Zolder: ruime zolderberging. Het dorp Ureterp is centraal in het noorden gelegen. Drachten ligt op enkele kilometers afstand en via snelweg A7/ N381 en N31 zijn plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen vlot bereikbaar. Door de combinatie met een fraai buitengebied is het een geliefde woonplaats. Verschillende heidegebieden zijn op korte afstand gelegen en de bossen van zowel Bakkeveen als Beetsterzwaag zijn ook vlot bereikbaar. In het dorp zijn naast een supermarkt ook diverse winkels aanwezig. Er wordt ook het nodige georganiseerd. Oerrock is bij velen bekend, maar ook is er jaarlijks een wielerronde en zijn er diverse sportverenigingen. Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.