Wilster 189247 GS UreterpUreterp-Fûgelliet

Wonen in een nieuwbouwwoning, maar wilt u niet lang op de oplevering wachten? Dan is deze spiksplinternieuwe woning aan de Wilster 18 wellicht iets voor u! Deze ruime woning, met mogelijkheid voor een garage is gelegen aan een rustige straat en is voorzien van vier ruime slaapkamers op de verdieping. De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten en er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De woning is traditioneel gebouwd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, goten en boeidelen eveneens kunststof, energiearm uitgevoerd met 16 zonnepanelen (440 Wp per stuk) op het dak, alsmede een warmtepomp voor de verwarming en warmwater via een voorraadboiler van 300 liter. De woning is voorzien van vloerverwarming in hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. INDELING VAN HET WOONHUIS Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met veel raampartijen zodat er een lichte woonkamer is gerealiseerd en met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning de open keuken (zonder keukenopstelling, zit niet bij de koop in), royale bijkeuken met opstelplaats voor de witgoedaansluitingen en warmtepomp-/boiler installatie. Vanuit de bijkeuken tevens een deur naar de achtertuin. *** Mocht u een garage / berging willen bijbouwen dan is daar rekening mee gehouden in de bijkeuken. Hier kan gemakkelijk een deur / doorloop worden gerealiseerd. Tevens zijn er al 3 heipalen aangebracht ter voorbereiding voor de bouw.*** 1e Verdieping: zeer ruime overloop, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De badkamer heeft vloerverwarming en is mooi ruim door de kunststof dakkapel. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolder/vliering met mechanische ventilatie box en omvormer van de zonnepanelen. Ureterp heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Drachten ligt op fietsafstand en binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Heerenveen (20 minuten) of Groningen (30 minuten). Of via de N31 richting Leeuwarden (30 minuten). Het dorp heeft veel voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Ook kent Ureterp verschillende dobben en een aantal natuurgebieden. Kortom een mooie, nieuwe, ruime én energiezuinige woning waar u al op korte termijn in kunt. Er is sprake van een vaste notaris, te weten Van Dijk Notariaat te Gorredijk. Interesse in deze woning? U bent van harte welkom en mag natuurlijk ook altijd een NVM aankoopmakelaar meenemen!