Wilster 219247 GS UreterpUreterp-Fûgelliet

In welke fase van je leven je ook zit, dit is een geschikte woning! Met name de ruime slaapkamer + badkamer op de begane grond maakt dit tot een levensloopbestendige woning. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer/ kantoor aanwezig (begane grond). Op de verdieping kunnen gemakkelijk 2 slaapkamers gerealiseerd worden, er is al een slaapkamer aanwezig. Bij veel woningen gaat een slaapkamer op de begane grond te kosten van de overige ruimte. Bij deze woning valt dit reuze mee. Naast de keuken is nog een aparte ruimte voor een eettafel. De huidige bewoners hebben deze woning ook laten bouwen. Bij de bouw hebben ze gekozen voor een extra ruime bijkeuken. Hier hebben ze geen moment spijt van gehad. De tuinschuur zorgt voor nog wat extra bergruimte. Indeling begane grond: Hal met entree, meterkast, toilet en de trapopgang; logeerkamer/ kantoor; badkamer ingericht met een douchehoek, wastafel en een (2e) toilet; ruime slaapkamer; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur; eetgedeelte; bijkeuken. Verdieping: Grote ruimte, prima te gebruiken als extra slaapkamer, zeker als er nog een wand geplaatst wordt; slaapkamer; achter de knieschotten is nog bijzonder veel ruimte aanwezig. Tuin: Netjes aangelegd. De achtertuin is achterom bereikbaar. De tuin is op het zuiden gelegen. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen - de woning heeft energielabel A - het bouwjaar is 2008, dus ook voorzien van volledige isolaties Deze speels vormgegeven woning staat in een rustig hofje in het project Fûgelliet II B, onderdeel van de gelijknamige woonwijk. Aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen aanwezig, er komt geen doorgaand verkeer voor de deur langs. Zowel de sportvelden als het centrum van het dorp zijn op korte afstand gelegen. Het dorp Ureterp kent een goed voorzieningenniveau en is gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere Drachten, snelweg A7 (Groningen – Heerenveen) en de N31/ N381 (Leeuwarden – Emmen). Tevens is er een fraai buitengebied met diverse heiden en bossen. Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.