Holsberg 596129 KM UrmondBerg

Wonen op een unieke locatie!! Levensloopbestendig appartement met adembenemend uitzicht op rivier de Maas. Op de begane grond gelegen, met royaal balkon (13 m²), ruime slaapkamer, lift en eigen parkeerplaats in parkeergarage. Indeling Souterrain: Privé parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging (ca. 9.5m²) voorzien van elektra. Begane grond: Gemeenschappelijke entree/ontvangsthal met bellenplateau, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en brievenbus. Hal met meterkast en berging (ca. 3.1 m²) met witgoed aansluitingen en opstelling C.V. ketel (merk AWB Thermo Master, bouwjaar 1996, eigendom). Sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 60 m²), luxe PVC vloer (houtlook) en prachtig uitzicht over de Maas. De keuken is eind vorig jaar vernieuwd en voorzien van moderne aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, XL koelkast, vaatwasser en spoelbak. Tussenportaal welke toegang geeft tot de royale slaapkamer (ca. 20.9m²) met twee inbouwkasten. Voorheen waren er twee slaapkamers, deze oorspronkelijk indeling is op eenvoudige wijze te herstellen. Badkamer (ca. 5.4 m²) met inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon (ca. 13.4m²), voorzien van elektrisch zonnescherm, waar het heerlijk genieten is van de omliggende natuur en rivier de Maas. Nadere bijzonderheden - Wonen op een unieke locatie; - Vanuit de slaap- en woonkamer prachtig uitzicht over rivier de Maas en het omringend RivierPark Maasvallei; - In 2023 voorzien van nieuwe keuken en luxe PVC vloer (houtlook); - Energielabel C; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken; - VvE bijdrage € 209,00 per maand; - Volledig gelijkvloers, levensloop bestendig; - Privé parkeerplaats in parkeergarage en berging; - Liftinstallatie aanwezig. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.