Bekijk foto 1 van Zijlsterweg 3
Verkocht

Zijlsterweg 39988 RH UsquertUsquert

  • 151 m²
  • 420 m²
  • 4
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2023
Verkoopdatum
26 oktober 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie, tegen het dorpscentrum van Usquert bieden wij deze veelzijdige vrijstaande woning met een vrijstaande stenen schuur, ondergrond, erf en tuin aan. Deze royaal uitgebouwde en gedeeltelijk gerenoveerde woning is met name veelzijdig vanwege de vele gebruiksmogelijkheden, waardoor deze voor een brede doelgroep geschikt is. We schetsen een paar mogelijkheden: Voor een jong gezin: Met een ruime woonkamer, een woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers en veel bergruimte, is deze woning uitstekend geschikt als woonstee voor je jonge gezin. Er is een mooie en ruime tuin welke op het westen is gelegen en waarmee je de gehele dag tot zonsondergang de zon kunt meepakken. Er is parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein en het geheel is betrekkelijk rustig gelegen. Via de N363 rij je in een half uur de stad Groningen binnen. Alle dagelijkse voorzieningen vindt je op 5 minuten afstand in Uithuizen. Voortgezet onderwijs bevindt zich op 10 fietsminuten in Warffum. Usquert heeft een goede treinverbinding met de stad Groningen. Voor de klusser: De klusser of de sleutelaar kan prima uit de voeten met de functionele schuur (ca. 4,75 x 2,80 mtr.). Warm en droog klussen dus. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een lange oprit met mogelijkheid tot parkeren van zeker 2 auto's. Wellicht is hier nog een carport te realiseren. Dit geheel kan met aanpassingen verder ook prima dienst doen als atelier, praktijk of kantoorruimte. Voor de (jong)senior: De woning is vanwege een slaapkamer en een badkamer op de begane grond ook uitstekend geschikt voor een (jong)senior die graag levensloopbestendig wil wonen. De ligging is rustig en in een mooie en karakteristieke straat, wat de plek zeer aantrekkelijk maakt. Daarnaast is het geheel aan de rand van het dorp gelegen en u loopt al snel de straat uit en de velden in. Liever een leuke fietstocht maken? Het kleine haventje van Noordpolderzijl en de Waddenzee liggen op 15 minuten fietsafstand en in de omgeving zijn diverse mooie fietsroutes te vinden. U ziet....dit huis moet u echt even bekijken! Indeling; Begane grond: Entree/gang (ca. 7 m²), sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 29 m²), een functionele woonkeuken (18 m²) voorzien van een hoekopstelling met een apothekerskast, carrousel, oven, 5-pits gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser, badkamer (ca. 4 m²) voorzien van vaste wastafel en douche, tussenhal (ca. 3 m²), toilet, een functionele bijkeuken (ca. 15 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed, recente badkamer (ca. 11 m²) voorzien van een ligbad, twee vaste wastafels, twee douches en design radiator, slaapkamer (ca.14 m²) voorzien van een inloopkast (ca. 5 m²); Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 8, 10 en 11m²) voorzien van vaste kastruimten, bergruimte en dakkapel. Verder opstelplaats voor de cv-ketel. Goed om te weten: - aanbouw 2020/2021 - in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen waardoor een aantrekkelijke besparing - voorzien van screens op de begane grond - voorzien van nieuwe bedrading - woning is door de gemeente aangemerkt als "karakteristiek" - perceel belast met beklemrecht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

USQUERT C 503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Beklemrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (6,25 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/09/2023

Op funda

Buurt