2e Daalsedijk 283551 EK UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Ontdek het ultieme stadsleven in dit prachtige pand gelegen aan de 2e Daalsedijk 28, gelegen in de 2e Daalsebuurt in Utrecht. Deze unieke benedenwoning biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook een combinatie van karakter en modern comfort. Het betreft een ruim opgezet 3-kamer beneden appartement met een eigen patio. De woning beschikt een erg lichte en speelse woonkamer, nette en moderne keuken, complete badkamer en twee slaapkamers. De buurt van 2e Daalsedijk 28bis laat werkelijk niets te wensen over. De 2e Daalsebuurt staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en gunstige ligging. Slechts op 10 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum, biedt deze locatie de voordelen van het stadsleven zonder de drukte. Voor wie op zoek is naar groen en rust liggen het Julianapark en de Maarsseveense Plassen binnen fietsbereik. In de buurt vind je een scala aan gezellige horecagelegenheden, evenals delicatessenwinkels. Voor je dagelijkse benodigdheden bevinden supermarkten en drogisterijen zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond: Entree in de woonkamer. Hier wordt u direct verrast door de vele lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne en tijdloze kleurstelling en voorzien van alle wensbare apparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Aan de andere zijde van de keukenopstelling is er extra werkruimte en kastruimte gecreëerd. Achter de keuken treft u de stookruimte aan, waar tevens plek is voor de wasmachine. Vanuit hier kunt u ook de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. De grote slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit is een erg volwaardige kamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de tweede kamer, welke uitstekend als kastenkamer en/of werkkamer te gebruiken is. De patio is toegankelijk vanuit achter de keuken. Hij is van compact formaat, maar u hier wel heerlijk genieten van uw eigen buitenruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van 57 m² met eigen patio; -Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie met alle voorzieningen in de directe omgeving; -Voorzien van twee slaapkamers; -Verwarming en warm water middels eigen CV combi ketel; -Geschatte servicekosten ca. €80 - €100,- per maand; -Oplevering in overleg, kan snel; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.