Adriaan Mulderstraat 783555 BP UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

* HOEK-APPARTEMENT * VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER (2021) * FRAAI ZONNIG BALKON * EIGEN GARAGE IN ONDERBOUW Heerlijk wonen in dit kleinschalige LUXE appartementencomplex op een groene en prettige locatie in de woonwijk Zuilen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, een heeft een groot balkon over de volle breedte: genieten dus! Het complex met de naam Hof van Zuylen is gebouwd in 1997. Van alle gemakken voorzien: garage in de onderbouw, mooi atrium/binnentuin en een handige lift. Ook de woonomgeving is prima: vlakbij winkelcentrum Rokade met o.a. een Albert Heijn en Blokker, de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het Julianapark en Slot Zuylen. Binnen ca. 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Utrecht. Ook station Zuilen is in de buurt. KOM JIJ HIER EEN KIJKJE NEMEN? INDELING Begane grond: Entree, bellentableau, videofoon, lift, trappenhuis en fraai atrium/binnentuin. Berging en garages in de onderbouw. 1e Verdieping: Entree, hal, inpandige berging met opstelplaats CV, witgoed aansluitingen, modern luxe toilet (2021). Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met extra raam, moderne in 2021 vernieuwde badkamer met luxe douche, vaste wastafel en ligbad in hippe kleurstelling. Door de hoekligging heeft de woonkamer een extra zijraam met goede lichtinval en aan de achterzijde tref je een grote schuifpui naar het balkon. De L-vormige open keuken (2021) is smaakvol vernieuwd en voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens schuifpui naar het balkon. De mooie laminaatvloer met brede plank en V-groef maken het geheel compleet. Dit appartement is instapklaar! BIJZONDERHEDEN: - CV installatie; HR ketel Intergas Kombi uit 2015 - actieve VVE, servicekosten € 207,- per maand (incl. garage), stukken ter inzage - Energielabel A - Geheel voorzien van isolerende beglazing - Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes - Gezamenlijke tuin in onderbouw bij de VvE - Oplevering in overleg