Adriaen van Ostadelaan 1233583 AE UtrechtRubenslaan en omgeving

HELAAS IS HET, VANWEGE EEN ZEER GROTE BELANGSTELLING NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN. U KUNT EEN MAIL AAN ONS KANTOOR STUREN EN DAN ZULLEN WIJ U OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN. Fijne, lichte en goed onderhouden 3 kamer benedenwoning met besloten zonnige achtertuin gelegen op westen. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd. De locatie van deze sfeervolle benedenwoning is zeer goed te noemen. Zo is er een ruim winkelaanbod in de directe omgeving en zijn er diverse horecagelegenheden. Daarnaast liggen zowel het Wilhelminapark als Amelisweerd/Rhijnauwen om de hoek waar het alle dagen van het jaar heerlijk verblijven is. Op fietsafstand bereik je de oude binnenstad van Utrecht met al haar voorzieningen en bezienswaardigheden. Via het Stadionplein en de Waterlinieweg ben je no time de stad uit en bereik je de rijks snelwegen rondom de stad Utrecht. Ook het aanbod van openbaar vervoer is met bus en tram ruim aanwezig. Kortom, een heerlijk en veelzijdige plek om te wonen. Begane: entree, gang, kapstok en opbergruimte onder de trap van het bovenhuis, modern toilet met fonteintje, via deur met glas-in-lood stap je de woonkamer in. Deze heeft openslaande deuren die toegang geven tot de besloten achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie doorlopende houtenvloer. De open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel/vries combinatie, afzuigkap, oven, gaskookplaat en vaatwasser, nette eenvoudige badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, eveneens met openslaande deuren om de achtertuin te bereiken, trap naar 1ste verdieping. 1ste Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, 2e slaapkamer, ook voorzien van een houtenvloer en gelegen aan de rustige achterzijde van het huis. Besloten achtertuin met terras, heerlijk rustig en gelegen op het westen waar je vanaf het middaguur kan genieten van de zon. In de achtertuin beschik je over een vrijstaande houten schuur. -goed onderhouden -fijne en rustige locatie met winkels en horeca op loopafstand -geheel dubbel glas, deels HR++ -zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin -op elke woonlaag is een houtenvloerafdekking aangebracht -openbaar vervoer op loopafstand -vlak bij het Wilhelminapark. -via het Stadionplein zijn de rijks snelwegen eenvoudig te bereiken.