Alexander Numankade 7-H3572 KN UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

In de Zeeheldenbuurt, een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, ligt aan het autoluwe gedeelte van de Alexander Numankade dit lichte 1-kamerappartement. Het appartement (2012) is gesitueerd in het souterrain van een prachtig pand uit 1895, is uitstekend onderhouden en de ligging is ideaal. Het bruisende stadscentrum ligt op nog geen 5 minuten fietsen en de wijk Wittevrouwen en de Biltstraat, met diverse gezellige winkels en horeca, ligt om de hoek. Ook het Griftpark, waar u kunt ontspannen en sporten, is vlakbij. De Uithof is binnen 15 fietsminuten bereikbaar, evenals Utrecht CS. De snelwegen A27 en A28 bereik je binnen een paar minuten. Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen. In 2012 zijn er in totaal 9 appartementen in het gebouw gerealiseerd. INDELING Entree, hal met toegang tot het in het souterrain gelegen appartement. Lichte woon/eetkamer met openslaande originele ramen naar het zonnige eigen terras aan de voorzijde met uitzicht over de Biltse Grift en waar je vanaf de vroege middag tot begin van de avond van de zon kunt genieten. Het gehele appartement is voorzien van een strakke betonvloer, dubbel glas en beschikt over een keukenblok met vierpits gasstel, een afzuigkap en koelkast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Kortom: Ben je op zoek naar een leuk 1-kamerappartement op een toplocatie dan is dit jouw kans! KENMERKEN - Woonoppervlakte 23 m² - Terras aan de voorzijde - Energielabel D - Actieve en gezonde VVE - Servicekosten €185,- p.m. inclusief voorschot GWE, opstalverzekering, internet en tv, onderhoudskosten en MJOP - Totale individuele VVE-kosten o.a. GWE en verzekeringspremie wordt ieder jaar naar ratio/breukdeel verrekend - Gedeelde ingang naar souterrain - Ideale ligging in een hippe wijk - Oplevering i.o. Toelichtingsclausule NEN2580 De meting is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Deze meetinstructie heeft tot doel een meer eenduidige manier van meten toe te passen t.b.v. een indicatie gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.