Ampèrestraat 32-BS3553 CN UtrechtElinkwijk en omgeving

Bent u op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter in een van de meest gewilde wijken van Utrecht? Aan een rustige straat in de populaire wijk Zuilen met het Julianapark om de hoek? Dan is deze jaren 30 woning precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Zuilen, een buurt die bekend staat om haar gezellige sfeer, groene parken en uitstekende voorzieningen. Om de hoek ligt onder andere winkelcentrum Rokade voor al je dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het Julianapark en de Vecht voor je wekelijkse hardlooprondje zijn ook dichtbij. Maar ook de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportclubs en scholen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen, je bereikt deze binnen 12 minuten. Parkeren kan gratis en zonder vergunning direct voor de deur! Begane grond: Entree/hal met trapopgang. 1e Verdieping: Overloop, toilet, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, woonkamer met hardhouten vloer (iepen), nieuwe keuken uit 2021 met modern keukenblok, Siemens gasfornuis, Siemens afzuiger, Siemens vaatwasser, Siemens oven en Gaggenau koelkast, apothekerskast, opslaande deuren naar balkon. 2e Verdieping: Royale overloop met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer met dakkapel, bergruimte/inloopkast, kamer met dakkapel. Vliering: Via losse trap bereikbaar. Bijzonderheden: - Veluxdakramen inclusief zonnewering uit 2020 - Hardhouten vloeren op de eerste (iepen) en tweede verdieping (Merbau) - 2 slaapkamers - Inbouwkast slaapkamer - Keuken uit 2021 - Schilderwerk kozijnen binnen- en buitenzijde in 2021 - Glasvezel aansluiting aanwezig - Ruime vliering voor opslag - Veel privacy vanwege bomen voor en achter het huis - Perfecte locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - Julianapark & de Vecht op loopafstand - Rustige straat met betrokken bewoners - Gratis parkeren voor de deur - Bijdrage VvE € 25,- per maand - Oplevering in overleg