Amsterdamsestraatweg 463-B3553 EC UtrechtJulianapark en omgeving

In de populaire wijk "Zuilen" komt dit ruime 3-kamer appartement van ca. 86m2 vrij. Het appartement biedt een prachtig wijds uitzicht over het Julianapark dat pal voor de deur ligt. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer van 33m2 met karakteristieke schouw, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een extra slaap-/werkkamer, functionele badkamer en keuken en een ruime hal met veel bergruimte. De ligging van de woning laat niets te wensen over. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn vele leuke winkeltjes en horecagelegenheden te vinden. Daarnaast is het stadscentrum met een kleine 10 minuten fietsen te bereiken. Ook het openbaar vervoer in de wijk is zeer goed geregeld; zo gaan er meerdere bussen voor de deur die u in een paar minuten naar het centraal station of het stadscentrum brengen en ligt NS station Zuilen op 2 minuten fietsen afstand. Tot slot bent u met een paar minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de A2 en N230 en kunt u in de wijk vrij parkeren. Kortom; een heerlijk appartement op een toplocatie! Indeling Begane grond: Trapopgang naar het appartement; Eerste verdieping: Entree appartement, gang met meterkast en trapopgang. Tweede verdieping: U komt binnen in de ruime hal met twee grote inbouwkasten en een lichtkoepel die voor natuurlijk daglicht zorgt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De sfeervolle, ruime woonkamer baadt in overvloedig natuurlijk licht door de diverse grote raampartijen en beschikt over twee vaste kasten en een fraaie schouw. Vanuit de woonkamer geniet u van een wijds uitzicht over het groene Julianapark waar u heerlijk kunt wandelen en zomers kunt genieten van het weer. De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over een wasmachineaansluiting. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamers is het ruime balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op noordwesten en biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. De ruime slaapkamer met schouw is door de grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon een heerlijk lichte ruimte. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in gebruik en kan dienen als slaapkamer, kantoor of opbergruimte. De betegelde badkamer is praktische ingericht, en beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Ruim en licht 3-kamer appartement met balkon; - Voorzien van veel bergruimte in diverse inbouwkasten; - Voorzien van isolerende beglazing; - Bijdrage VvE €50,- per maand; - Julianapark pal voor de deur; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Vrij parkeren in de wijk; - In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.