Anthoniedijk 233552 XC UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

Word jij de nieuwe eigenaar van deze benedenwoning met tuin in de gewilde wijk Ondiep? De woning is voorzien van moderne keuken, uitgeruste badkamer en een heerlijke tuin aan de achterzijde. De benedenwoning ligt op een aantrekkelijke locatie in Utrecht- Ondiep (Lauwerecht) cq. Loevenhoutsedijk (e.o.) in een rustige straat nabij de rivier de Vecht. Een deel van het wijkje is medio 2010 nieuw gebouwd en wordt door buurtbewoners ook wel ‘Utregs Geluk’ genoemd. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van alle wenselijke voorzieningen, zoals; winkels, supermarkten, openbaar vervoeraansluitingen, gezellige horecagelegenheden, diverse sportfaciliteiten en op 5 minuten fietsafstand van de Oudegracht. Voor wie de voorkeur geeft aan reizen met de auto, zijn de diverse uitvalswegen zoals de A2, A12, A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Via de entree kom je binnen in de woonkamer waar zich aan de linkerzijde de bel installatie bevindt en aan de rechterzijde bevindt zich een inbouwkast en de keuken. De keuken is modern en van alle benodigde gemakken voorzien. Door de raampartijen in de tussenwand tussen de slaapkamer en woonkamer komt er voldoende licht in de woning. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de badkamer en tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel. In de woonkamer en slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De tuin is 7 meter diep en heeft een achterom. BIJZONDERHEDEN - Woning verkeert in goede staat; - energielabel A; - verwarming door middel van een CV-ketel en vloerverwarming; - VvE bijdrage van €95,72 ,- per maand; - centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg, spoedig. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.