Verkocht

Antonius Matthaeuslaan 413515 AP UtrechtTuinwijk-West

  • 105 m²
  • 5
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire wijk "Tuinwijk" komt deze riante jaren '30 bovenwoning vrij. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, heeft 5 slaapkamers, een ruime en lichte woon-/eetkamer en beschikt over een royaal en zonnig dakterras van maar liefst 24 m2! Ook qua locatie kan het bijna niet beter. Direct om de hoek vindt u het Griftpark waar u bij lekker weer heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast liggen diverse supermarkten, gezellige horecazaakjes en leuke winkeltjes allemaal op loopafstand. Met 5 minuten fietsen staat u middenin het bruisende centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan. Kortom, een fantastische woning op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de gang op de eerste verdieping heeft u toegang tot de trap naar de tweede etage, de ruime woon-/eetkamer, de eerste slaap/werkkamer, het toilet en de keuken. De woon-/eetkamer van maar liefst ca. 30 m2 is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte opvallend licht is en nog ruimer aanvoelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om heerlijk aan te dineren of borrelen met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte leent zich tevens erg goed als hobbyruimte, werkkamer, of voor extra bergruimte. De functionele keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte vraagt om wat liefde, maar legt een goede basis voor het realiseren van een droomkeuken. Het keurige toilet is in 2019 vervangen. Tweede etage: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Voor alle slaapkamers geldt dat het heerlijk lichte ruimtes zijn. De twee grotere slaapkamers zijn allebei voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is in 2019 geplaatst en is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopregendouche en designradiator. Het toilet is separaat van de badkamer. Derde verdieping: Op de derde verdieping vindt u de laatste, eveneens lichte, zolderkamer. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting. Via de kamer heeft u toegang tot het waanzinnige dakterras. Dit dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 24 m2 en biedt fraai uitzicht over de wijk. Bij lekker weer biedt dit terras dan ook de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. Bijzonderheden: - Riante bovenwoning met 5 slaapkamers; - Royaal dakterras van maar liefst 24 m2; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Sanitair vernieuwd in 2019; - Energielabel D; - Isolerende beglazing; - In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule, en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec+ (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4,80 meter diep en 4,80 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.265x

Bekeken

73x

Bewaard

21-6-2024

Op Funda

Buurt