Arthur van Schendelstraat 293511 MA UtrechtHooch Boulandt

Welkom op Arthur van Schendelstraat 29! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping, biedt alles wat u zoekt in het bruisende hart van Utrecht. Gelegen op het voormalige AZU-terrein, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, comfort en een levendige stadsomgeving. Dit appartement is klaar om u een warm thuis te bieden, met een overvloed aan licht, een ruime indeling en een heerlijk balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke, groene binnentuin. Stap binnen in een sfeervolle entree die leidt naar een ruime woonkamer. Hier vindt u voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een werk- of leeshoek. De woonkamer sluit direct aan op het balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de opkomende zon – de perfecte plek voor een kop koffie en een rustig moment. De keuken in L-vorm biedt alle gemakken die u zich maar kunt wensen. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, nodigt deze keuken u uit om culinaire avonturen te beleven. De keuken is ruim van opzet en biedt voldoende opbergruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je het balkon welke rust en ruimte biedt om heerlijk te ontspannen. De tweede slaapkamer is ideaal in te richten als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige, gemeenschappelijke binnentuin. Deze prachtige gemeenschappelijke tuin is dé plek waar bewoners samenkomen om te genieten van een vleugje natuur midden in de stad. Verscholen achter het gebouw en omringd door groen, biedt deze tuin een rustige, ontspannen sfeer – ideaal voor een koffiemomentje, een goed boek of om simpelweg even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Het appartement ligt op een toplocatie in Utrecht, op loopafstand van het centrum en met het centraal station en uitvalswegen om de hoek. Dit betekent snel toegang tot alles wat Utrecht te bieden heeft: gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Tegelijkertijd geniet u van de rust en het groen in en rondom het complex. Interesse? Arthur van Schendelstraat 29 biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl in het hart van Utrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het gemak van dit prachtige appartement! Bijzonderheden: - Zeer gunstige ligging; - Verwarming middels stadsverwarming wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wonen; - Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer; - VvE bijdrage € 218,84 per maand; - Handige eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De erfpachtvoorwaarden van 1983 zijn van toepassing. Het is mogelijk om de erfpachtvoorwaarden om te zetten naar die van 1989; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 2040, behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per jaar. - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.