Bakhuizen van den Brinkstraat 23532 GE UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Nieuw Engeland / Lombok: goedkoop wonen in je eigen thuis! Betaalbaar wonen in deze aantrekkelijke 2-kamer-studio, om de hoek van het H.J. Schimmelplein en op loopafstand van het centraal station en het centrum. De Bakhuizen van den Brinkstraat ligt nabij de Vleutenseweg. De bereikbaarheid is goed, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens in de buurt. Recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Majellapark, Park Oog in Al en diverse sportaccommodaties. De Kanaalstraat, het levendige centrum van de wijk Lombok, met zijn gezellige multiculturele bedrijvigheid ligt op loopafstand aan de andere kant van de Vleutenseweg. Deze 2-kamer-studio maakt onderdeel uit van een woonvereniging. In het huis met oorspronkelijk bouwjaar circa 1923, zijn in 2006 drie studio’s gerealiseerd. Samen met de bewoners van de 2 andere studio’s deel je de voordeur en heb je allemaal je eigen privé-gedeelte. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke entree, studio 1 en het trappenhuis. Studio 2 en de badkamer liggen op de eerste verdieping en studio 3 op de bovenste woonlaag. Studio 3 op de bovenste verdieping mogen wij nu te koop aanbieden. Deze 2-kamer-studio bestaat uit een prettige woonruimte met een eigen keukenblok voorzien van kookplaat, gootsteen met close-in-boiler en afzuigkap. Je beschikt over je eigen balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de slaapkamer met inbouwkast. De studio heeft een bijzonder plafond dat sfeer en authenticiteit toevoegt. De badkamer op de eerste verdieping (met bad, toilet, wastafel en kast), maakt deel uit van de gemeenschappelijke ruimte van de woonvereniging, maar deel je in de praktijk met alleen de bewoner van studio 2 (de bewoner van studio 1 heeft een eigen badkamer). De was- en droogapparatuur gebruiken alledrie de bewoners. Bijzonderheden: - VOOR DE AANKOOP VAN DEZE STUDIO IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK; - Woonoppervlakte: 22m²; - Bouwjaar 1923, verbouwd in 2006; - De studio maakt deel uit van een gezonde woonvereniging; - Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. Laat je hierover informeren door de makelaar. - Het is een voordeel dat er bij aankoop geen 2% overdrachtsbelasting verschuldigd is; - De gebruikelijke notariskosten zijn wel van toepassing; - De servicekosten bedragen € 234,- per maand inclusief voorschot gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen, voorziening onderhoud, opstalverzekering, onderhoudscontract CV ketel, abonnement internetaansluiting/kabeltelevisie; - Op het dak liggen zonnepanelen die ongeveer 1/3de van het elektraverbruik opwekken; - De badkamer wordt in de praktijk gedeeld met één andere bewoner; - Er is een gezamenlijke wasmachineruimte met apparatuur aanwezig; - Verwarming en warm water d.m.v. eigen close-in-boiler en een gezamenlijke CV-combiketel; - Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!