Bellamystraat 24-BS3514 EM UtrechtVogelenbuurt

Nabij de Singels van Utrecht ligt in de gewilde Vogelenbuurt deze karakteristieke bovenwoning met meerdere balkons én een riant dakterras. De woning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer, een eigentijdse keuken, een prachtige authentieke kamer-en-suite, een balkon én dakterras. De lichte en ruime bovenwoning beschikt over vele originele authentieke details zoals suitekasten, ornamenten, paneeldeuren en zwart marmeren schouwen. Kortom, een authentieke en statige woning in de gewilde Vogelenbuurt. De locatie van de woning is werkelijk fantastisch. De Vogelenbuurt grenst aan de noordkant van de Singels en het bruisende stadscentrum. Deze buurt is zeer geliefd en aantrekkelijk. In een paar minuten wandel je naar het gezellige winkelcentrum in de Merelstraat, vlakbij de beroemde molen Rijn en Zon. Bovendien vind je diverse buurtwinkels, supermarkten, eetgelegenheden, scholen, kinderdagverblijven en bushaltes op loopafstand. Het Centraal Station bereik je in slechts enkele minuten fietsen, terwijl je binnen 10 minuten in het levendige centrum van Utrecht bent. In de zomer kan je heerlijk ontspannen in het Griftpark of langs de singels, waar je kan genieten van een hapje en een drankje. De Vogelenbuurt, met zijn fantastische nabijheid tot het hart van Utrecht, is een gewilde, vriendelijke wijk om in te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Utrechtse ringweg. INDELING Begane grond Entree met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping De woning beschikt over een overloop en een vernieuwd toilet. De stijlvolle, lichte woonkamer en suite is voorzien van visgraat parket, marmeren schouwen en een prachtig ornamentenplafond. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een studeerkamer met een eigen balkon aan de voorzijde van het huis. De ruime en luxe keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne gemakken, zoals een grill-oven, een magnetron en een innovatief afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een vaste bergkast. Aan de voorzijde van de woning ligt een zijkamer, evenals een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer, die is voorzien van een elegante zwarte marmeren schouw, vaste suitekasten en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuidwesten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Derde verdieping Via de vaste trap op de tweede verdieping kom je in de glazen opbouw op het dakterras. Het dakterras is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht op Utrecht. BIJZONDERHEDEN - bovenwoning is zeer modern en luxe afgewerkt; - meerdere buitenruimtes waaronder een riant dakterras; - verwarming en warm water door middel van een CV-ketel; - de woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 40,-. Onderhoud vindt plaats in onderling overleg; - centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg. Geïnteresseerd in deze bovenwoning? Neem dan contact met ons op!