Brigittenstraat 1-J3512 KJ UtrechtNieuwegracht-Oost

Prachtig 2-kamer appartement in Rijksmonument aan de Brigittenstraat te Utrecht. Wonen in het historische hart van Utrecht? Dit 2-kamerappartement in een statig Rijksmonument aan de Brigittenstraat biedt de perfecte combinatie van charme en comfort. Gelegen in het Museumkwartier, geniet je van de rust van de Brigittenstraat en de levendigheid van het stadscentrum om de hoek. Centraal en Sfeervol Het appartement ligt tussen de Nieuwegracht en het Lepelenburg, op loopafstand van gezellige winkels, cafés en het Centraal Station. In de buurt vind je Park Lepelenburg en andere groene plekken, ideaal voor ontspanning. De Burgemeester Reigerstraat en Twijnstraat bieden volop eet- en winkelmogelijkheden. Monumentale Charme, Modern Comfort Het pand uit de 17e eeuw is recent gerenoveerd en biedt een prachtige 18e-eeuwse trappenhuis. Het appartement is instapklaar, met design meubels, een moderne keuken en hoogwaardige apparatuur. Waarom Dit Appartement? Rijksmonument in het historische centrum Korte afstand tot winkels, restaurants en het station Luxe afwerking en moderne voorzieningen Interesse? Maak snel een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement in het centrum van Utrecht! Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal, die leidt naar de kelder met bergingen en het trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen. In de kelder is een eigen berging voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via een ruime hal en een statige trap kom je op de tweede verdieping. Hier betreed je de lichte en ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer beschikt over een speelse trap naar de vide, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid en sfeer. De keuken heeft een stijlvolle kleurstelling die perfect aansluit bij de rest van het appartement en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. In de woonkamer is een verhoging gecreëerd, een heerlijke leeshoek waar het licht prachtig binnenvalt, met uitzicht op de Domtoren. Vide: Via een vaste trap bereik je de vide, waar de slaapkamer is gelegen met een comfortabel tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche, evenals een was-droogcombinatie voor extra gemak. Bijzonderheden: - Rustig wonen in 'hartje' stad op steenworp afstand van Park Lepelenburg; - Verkoper was tot voor kort eigenaar van het gehele complex (1D en 1G zijn recent verkocht) en heeft recent de VvE opgericht en actief gemaakt; - De servicekosten bedragen € 195,82 per maand; - MJOP aanwezig, gezamenlijke opstalverzekering, bankrekening etc. aanwezig; - Het onderhoud van de CV- Ketels en de mechanische ventilatie valt onder de VvE en is inbegrepen bij de servicekosten; - Berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg/kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful 2-room apartment in a national monument on the Brigittenstraat in Utrecht. Living in the historic heart of Utrecht? This 2-room apartment in a stately national monument on the Brigittenstraat offers the perfect combination of charm and comfort. Located in the Museum Quarter, you can enjoy the tranquility of the Brigittenstraat and the liveliness of the city center around the corner. Central and Atmospheric The apartment is located between the Nieuwegracht and the Lepelenburg, within walking distance of cozy shops, cafes and the Central Station. Nearby you will find Park Lepelenburg and other green areas, ideal for relaxation. The Burgemeester Reigerstraat and Twijnstraat offer plenty of dining and shopping options. Monumental Charm, Modern Comfort The 17th century building has recently been renovated and offers a beautiful 18th century staircase. The apartment is ready to move in, with designer furniture, a modern kitchen and high-quality equipment. Why This Apartment? National monument in the historic center Short distance to shops, restaurants and the station Luxurious finish and modern amenities Interested? Make a viewing quickly and discover this unique apartment in the center of Utrecht! Ground floor: The entrance gives access to a spacious hall, which leads to the basement with storage rooms and the staircase to the upper floors. In the basement there is a private storage room for extra storage space. Second floor: Via a spacious hall and a stately staircase you reach the second floor. Here you enter the light and spacious living room with an open kitchen. The living room has a playful staircase to the vide, which provides extra spaciousness and atmosphere. The kitchen has a stylish color scheme that fits perfectly with the rest of the apartment and is equipped with modern appliances, including a refrigerator, electric hob, extractor hood, microwave and dishwasher. A raised area has been created in the living room, a lovely reading corner where the light falls in beautifully, with a view of the Dom Tower. Vide: Via a fixed staircase you reach the vide, where the bedroom is located with a comfortable double bed. The bathroom has a sink, toilet and shower, as well as a washer-dryer combination for extra convenience. Special features: - Quiet living in the 'heart' of the city a stone's throw from Park Lepelenburg; - Seller was until recently the owner of the entire complex (1D and 1G were recently sold) and recently established and activated the VvE; - The service costs amount to € 195.82 per month; - MJOP available, joint building insurance, bank account etc. available; - The maintenance of the central heating boilers and mechanical ventilation falls under the VvE and is included in the service costs; - Storage in the basement; - Energylabel C; - Delivery: in consultation/can be done quickly.