Burgemeester van Tuyllkade 71-BS3553 AC UtrechtSchaakbuurt en omgeving

SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE BOVENWONING MET GROOT BALKON! Prachtige karakteristieke bovenwoning met 2 slaapkamers, balkon over de volle breedte van de woonkamer, een eigen berging op de begane grond en een grote woonkamer met hoge plafonds en prachtig uitzicht op de brede Burgemeester van Tuyllkade! HIGHLIGHTS: -Energielabel C ! -Grote woonkamer met hoge plafonds en prachtig uitzicht op de brede groenstrook aan de voorzijde -Gemoderniseerde badkamer gelegen op de eerste verdieping -Laminaatvloeren op elke verdieping -Volledig dubbele beglazing en spouwmuurisolatie -Balkon over de volle breedte van de woning -1 zeer grote slaapkamer (combinatie thuiswerkplek en slaapkamer mogelijk) en een 2e kleinere kamer plus vaste kast. -Half open keuken (muur tussen woonkamer en keuken is gedeeltelijk doorgebroken) De Burgemeester van Tuyllkade is gelegen in de gezellige buurt Zuilen. Met de vele speciaalzaakjes, winkels, restaurants en het Julianapark is deze wijk zeer geliefd onder starters en jonge gezinnen. Als je zin hebt om dichtbij huis een lekker hapje te gaan eten, dan is The Colour Kitchen een erg leuke plek. Voor een ijsje kun je o.a. terecht bij IJssalon Roma en bij Werkspoorcafé de Leckere kun je terecht voor een borrel aan het water. Meer zin in de reuring van de stad? Dan sta je met een klein kwartier fietsen midden in het bruisende centrum van Utrecht. Ook is het recreatiegebied Maarsseveense Plassen met de fiets te bereiken waar in de zomer een verfrissende duik genomen kan worden! Kortom, een levendige wijk met een TOPLOCATIE ! INDELING Eerste verdieping: overloop, separaat wandcloset, moderne badkamer voorzien van douchecabine, designradiator en wastafelmeubel, grote doorzonwoonkamer met laminaatvloer en half open keuken in hoekopstelling, toegang tot balkon. Tweede verdieping: overloop, aparte bergruimte, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast. AANVULLENDE INFORMATIE: -Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989 gemeente Utrecht) -Verwarming en warm water d.m.v. cv-installatie -Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 110,50 per maand. -Oplevering in overleg Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.