Croeselaan 187-B3521 BM UtrechtDichterswijk

One of a kind Is het vinden van een kamer in Utrecht een ramp en/of wil je eindelijk een keer op je zelf wonen? Stop met zoeken! Een prachtige kans op een gaaf EEN-KAMER appartement op een geweldige centrale locatie nabij het Centraal Station en uitvalswegen. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht richting de stad. Het appartement ligt op slechts 9 minuten loopafstand van Utrecht CS. En heb je zin om 's avond op de terrassen van de Neude met vrienden te gaan borrelen? Via de Moreelsebrug, beter bekend als de Rabobrug, is het slechts 20 minuten lopen en je staat er. Ook met de auto ben je snel in en uit de stad. De uitvalswegen liggen ook op korte afstand. Het appartement/studio ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde van een kleinschalig appartementengebouw. Het gebouw is goed onderhouden en heeft een actieve goed functionerende VvE. Begane Grond Entree met trapopgang. Eerste verdieping: entree, lichte woon-/eet-/slaapkamer in een waar zich ook de keuken bevindt welke is uitgerust met een recht modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is v.v. een lichte laminaatvloer, is recent geschilderd en kan dus direct betrokken worden. Afmetingen: Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden - Bijdrage VvE per maand € 98,33 (dit is incl. elektra, water & internet dus niet op basis van individueel gebruik); Voorschot verwarming per maand: € 48,61. Totaal: € 146,94 - Energielabel C - Verwarming en warm water middels een gezamenlijke c.v.-combiketel. - Indien er sprake is van een voordeel overdrachtsbelasting dan komt deze verkoper toe. - Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht - Oplevering in overleg, kan snel. De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel. BBMI: de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte zal de volgende niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE