Croesestraat 47-A3522 AB UtrechtRivierenwijk

ALLE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL. WANNEER JE EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT WORD JE AUTOMATISCH OP DE WACHTLIJST GEPLAATST. Gaaf starters appartement van 41 m2 met een heerlijk terras, aparte slaapkamer en ruime badkamer. Het appartement bevindt zich in de geliefde Rivierenwijk dichtbij het centrum van Utrecht. KENMERKEN: - Licht appartement met hoge plafonds - Ruim balkon - Dichtbij alle denkbare voorzieningen - Energielabel B LOCATIE Het appartement is gelegen in een rustige straat in Rivierenwijk. Een levendige wijk vlakbij het centrum van Utrecht met verschillende leuke restaurants en terrasjes in de directe omgeving. Bijvoorbeeld op het Veilinghaven terrein, Rotsoord of het gezellige Ledig Erf. Voor je dagelijkse boodschappen vind je alle nodige winkels in de nabije omgeving op de Rijnlaan, de Vondellaan of het Smaragdplein. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Openbaar vervoer ligt om de hoek met busverbindingen of station Vaartsche Rijn. Binnen een paar minuten ben je op snelwegen zoals de A12, A2, A27 en A28. Parkeren in de omgeving is betaald maar ruim voldoende aanwezig. INDELING Je komt binnen in de gezamenlijke entree en volgt dan de trap naar de voordeur van het appartement. Hier kom je in de centrale hal waar je het toilet en de deur naar de woonkamer vindt. De woonkamer is heerlijk licht door de hoge plafonds en de openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer vind je voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. De muren zijn glad gestuukt en er ligt een mooie houten vloer. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In een kast in de keuken vind je de C.V.-ketel. Via de keuken of de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het ruime terras. Hier kun je ’s ochtends heerlijk van de zon genieten. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot slaapkamer. Deze is ruim en beschikt over grote ramen waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Er past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast in. Aangrenzend ligt de badkamer en suite welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. WAT VERKOPER ZEGT: "Met ontzettend veel plezier heb ik als eerste bewoner in dit appartement gewoond. In een rustige straat met aardige buren en alle faciliteiten zijn binnen handbereik. Het appartement is handig ingedeeld en de badkamer met bad en douche is top! In de lente is het heerlijk om de ochtend te starten met een kopje koffie of thee op het balkon. Voor de zon liefhebber kan je ook in slaapkamer genieten van de zon. En als je van de natuur houdt, ben je in 10 minuten bij Nieuw Amelisweerd.". GOED OM TE WETEN: - De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en er wordt maandelijks gespaard. - Maandelijkse servicekosten bedragen € 50,--. - Betaald parkeren voor de deur.