Einsteindreef 413562 XR UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Heerlijk ruim appartement op de bovenste verdieping, met eigen PARKEERPLAATS en externe berging, gelegen op een echte TOPlocatie in Utrecht! Zeer ruim, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met loggia, berging en lift. Het appartement is gelegen op de bovenste etage, semi penthouse, met spectaculair uitzicht over de stad Utrecht en aan de achterzijde de landerijen richting Hilversum. Het complex beschikt over een ruime gemeenschappelijke entree, een gemeenschappelijke binnentuin, voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Groot Winkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand, het station en de uitvalswegen (A2 en A27) liggen in de nabij. Met een kwartiertje fietsen ben je bij de Maarsseveensche Plassen en met 10 minuten fiets je (via het groen of langs de Vechtdijk) naar Slot Zuylen, net als bij Fort Blauwkapel. Sportverenigingen zijn nabij en ook de binnenstad is met een klein kwartiertje fietsen te bereiken. Kortom, een echte TOPlocatie! Het appartementencomplex: Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met intercom (video-installatie), toegang tot lift en de parkeerplaats voor bezoekers/eigen gebruik. In de onderbouw van het complex zit een afgesloten kelder met fietsenberging. Indeling: Entree appartement op de 10e etage: Entree, hal, moderne toiletruimte, riante woonkamer met luxe open keuken en elektrische haard, glazen schuifpui tot royale inpandige loggia. De luxe keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder en bovenkasten, afzuigkap, koelkast & vaatwasser, keramische kookplaat, oven/magnetron en kruidenkast. Het appartement is geheel gelegd met licht laminaat. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Twee zeer ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met een glazen schuifpui in verbinding staat met de loggia, deze is gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een balkon met uitgang naar de noodtrap. Tevens is via deze kamer de inpandige bergkast te bereiken, hierin bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en evt. droger. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage aan de VvE betreft €193 per maand; - Voor de stadsverwarming (installatie) wordt er €14,62 huur betaald aan Eneco; - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (zie brochure); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.