Elisabeth Brugsmapromenade 563527 MC UtrechtTranswijk-Noord

Wil jij nieuwbouw kopen, maar heb je geen zin om 2 jaar te wachten? Dan is dit de perfecte buitenkans voor jou. Dit nieuwbouw appartement aan de Elisabeth Brugsmapromenade is direct beschikbaar, nog niet bewoond en geschikt om onmiddellijk in te gaan wonen. Keuken, vloer, muren en badkamer zijn volledig klaar voor gebruik. Je hoeft alleen nog maar in te richten! Het luxueuze gebouw binnen het nieuwbouwproject "De Nieuwe Defensie" voldoet aan de hoogste verwachtingen en draagt een energielabel; A++. Het appartement is op de vierde verdieping, tevens hoogte verdieping, gelegen en beschikt o.a. over een eigen berging en terras op het zonnige zuiden! Ook de locatie laat niets te wensen over, zo zijn er diverse restaurants, winkels en koffietentjes in de directe omgeving aanwezig. Als je de rust wil opzoeken dan ben je binnen no-time in het groen. De binnenstad van Utrecht en NS-station bevinden zich op brugloopafstand. Daarbij zijn er meerder bushaltes in de wijk en zijn de snelwegen A2 en A12 gemakkelijk aan te rijden. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en prachtige uitzicht en plan gelijk een afspraak in! Hieronder leest je meer informatie over dit bijzondere en duurzame appartement. Entree De entree hal op de begane grond biedt toegang tot gezamenlijke afgesloten fietsstalling en de aangelegde gemeenschappelijk binnentuin. Middels lift of de trap beweeg je je richting de overige verdiepingen. Via een aparte entree is er toegang tot de afsluitbare eigen berging (6m2). Vierde verdieping Dit stijlvolle appartement op de vierde verdieping biedt een schitterend uitzicht. Het terras aan de galerij, georiënteerd op het zuiden, heeft een oppervlakte van 5 m², ideaal om te genieten van de zon. De ruime woonkamer van 26 m² is uitgerust met een moderne open keuken en heeft een Frans balkon met dubbel openslaande deuren, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 9 m² groot, bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement en zijn toegankelijk vanuit de hal. In de hal vindt u ook een separaat toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging en een nette badkamer van 4 m² met inloopdouche en vaste wastafel. Dit appartement combineert comfort en stijl met een prachtige locatie. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023; - Energielabel A++; - Wijds en vrij uitzicht; - Terras aan de galerij van 5 m² op het zonnige zuiden; - Berging van 6 m2; - Woonoppervlak van 66 m²; - Servicekosten bedragen € 172,- per maand (appartement en berging); - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg.