Europaplein 9013526 WS UtrechtTranswijk-Zuid

Ruim tweekamerappartement op de 11e verdieping met een vernieuwde keuken, een eigen parkeerplaats en uitzicht op de Dom. Dit appartement bevindt zich in de woontorens van het Campus Max complex vlak naast park Transwijk. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en met een paar minuten rijden ben je op de snelweg. Daarnaast zijn er meerdere bus- en tramhaltes in de omgeving. Indeling: 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de afgesloten parkeergarage en de fietsenstalling. De parkeerplaats (nr 405) bevindt zich achterin de garage en is ruim genoeg om zowel een auto en een motor te parkeren. De fietsenstallingen zijn gegroepeerd per 2 verdiepingen en los afgesloten. Hierdoor is er ruim voldoende plek en staan fietsen veilig. 2e verdieping: Op de tweede verdieping ligt het ruime gezamenlijke dakterras met meerdere banken, tafels en barbecues. 11e verdieping: Het appartement ligt aan de noordkant van het gebouw, waardoor er geen geluidsoverlast is van de (snel)wegen in de buurt. In de keuken zijn de inductiekookplaat, oven, wasbak, kraan en het werkblad eind 2022 vervangen. De woonkamer heeft een Frans balkon met deuren die volledig open gezet kunnen worden. De slaapkamer heeft eenzelfde Frans balkon en daarnaast ook twee grote inbouwkasten waarvan de planken naar wens verplaatst kunnen worden. Deze slaapkamer is erg ruim, waardoor elk bed past (het bed in de foto's is 180x220cm). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 45m2 - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Actieve VVE: servicekosten bedragen € 119,29 per maand (€ 97,00 voor appartement, €22,29 voor parkeerplaats) - Oplevering mogelijk per begin zomer ENGLISH Spacious two-room apartment on the 11th floor with a renovated kitchen, a private parking space, and a view of the Dom. This apartment is located in Campus Max complex right next to Park Transwijk. The center of Utrecht is a 10-minute bike ride away, and within a few minutes of driving, you can reach the highway. Additionally, there are several bus and tram stops in the area. Layout: 1st floor: On this floor, you'll find the enclosed parking garage and bicycle storage. The parking space (no. 405) is located at the back of the garage and is spacious enough to park both a car and a motorcycle. The bicycle storages are grouped per 2 floors and individually locked. This ensures there is plenty of space and bikes are securely stored. 2nd floor: On the second floor, you'll find the spacious communal rooftop terrace with multiple benches, tables, and barbecues. 11th floor: The apartment is situated on the north side of the building, ensuring no noise disturbance from the nearby roads and highways. In the kitchen, the induction hob, oven, sink, faucet, and worktop were replaced at the end of 2022. The living room features a French balcony with doors that can be fully opened. The bedroom also has a French balcony and two large built-in closets, the shelves of which can be rearranged as desired. This bedroom is very spacious, accommodating any bed size (the bed in the photos is 180x220cm). Particularities: - Living area: crica 45m2 - Year of construction: 2009 - Energy label: A - Heating and hot water via district heating - Active Owners Association (VVE): service costs amount to €119.29 per month (€97.00 for the apartment, €22.29 for the parking space) - Delivery possible by early summer