Euterpedreef 663561 CX UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Heerlijk wonen aan de Euterpedreef 66 Ben je op zoek naar een licht, ruim appartement met een zonnig balkon en een centrale ligging? Dit nette 3-kamerappartement op de Euterpedreef 66 heeft het allemaal! Met 2 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een prachtig groen uitzicht is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Wonen in een veelzijdige en groene omgeving Deze wijk biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, gecombineerd met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht of bij het Centraal Station. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Overkapel om de hoek, met supermarkten zoals Jumbo en Aldi en diverse speciaalzaken. Heb je behoefte aan meer winkelmogelijkheden? Het grotere winkelcentrum met Albert Heijn XL, Dirk van den Broek, HEMA en Blokker ligt op slechts een paar minuten afstand. De wijk is een oase van groen, perfect om te ontspannen. Ontdek het Noorderpark, het rustige Utrechtse buitengebied en de schilderachtige wandelroutes langs de Vecht. Hier vind je ook sfeervolle forten waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Fietsen, wandelen of gewoon genieten van de natuur – het kan allemaal. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar. Station Overvecht ligt op loopafstand, en met het openbaar vervoer of de auto ben je in een mum van tijd in het stadscentrum of op de uitvalswegen. Deze locatie combineert het beste van groen, rust en stedelijk gemak! Het appartement Via de gezamenlijke afgesloten entree bereik je met de trap of lift de galerij op de zesde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, ingedeeld met een gezellig zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer loop je direct het ruime balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je in alle rust van het groen en de privacy. De keuken, bereikbaar via de entree, is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, biedt volop ruimte en rust. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer en heeft een ingebouwde kast met de elektrische boiler (eigendom). De badkamer is modern, afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een apart toilet en een handige inloopkast in de hal voor extra opbergruimte. Goed om te weten Modern en stijlvol: De hal op de begane grond wordt op dit moment volledig gerenoveerd en gemoderniseerd volgens een strak en eigentijds ontwerp van Blauw Architecten. Een prachtig visitekaartje voor het gebouw! Toekomstbestendig: De Vereniging van Eigenaren (VvE) werkt aan een duurzaamheidsplan om het gebouw energiezuiniger en milieuvriendelijker te maken. Lage lasten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-- en omvatten o.a. onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 74 m² - Zonnig balkon op het zuidwesten - Moderne keuken en badkamer - Nette laminaatvloer door het hele appartement - Energielabel E, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming via stadsverwarming en warm water via elektrische boiler - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 218,- per maand - Plan voor verduurzaming van het gebouw in ontwikkeling door de VvE - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer Kom binnenkijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een heerlijk licht en comfortabel appartement op een centrale, groene locatie? Dan is dit jouw kans! Dit appartement aan de Euterpedreef 66 biedt de perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. We nodigen je graag uit om zelf te ervaren hoe fijn het wonen hier is. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!