Euterpedreef 863561 CZ UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Ruim drie-kamer-appartement op de 10e (!) verdieping met balkon op het zuidwesten. Aan de ene kant kijk je ver uit over het groene Noorderpark en het rustige Utrechtse buitengebied en aan de andere kant biedt het uitzicht op de Utrechtse Skyline inclusief de Dom! Op steenworp afstand ligt Fort Ruigenhoek. KENMERKEN: - Fantastisch uitzicht over de stad - Ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Heerlijk balkon op het zuidwesten LOCATIE Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, het appartementencomplex ligt namelijk aan een winkelplein met diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken. Parkeren kan gratis voor het complex en op de parkeerplaats van het winkelcentrum. Het appartement ligt op korte afstand van uitvalswegen en station Overvecht is op loopafstand. Het bruisende centrum van Utrecht is met 10 minuten fietsen te bereiken. INDELING Er is een centrale hal met bellenplateau en liften. Via de lift bereik je de 10e verdieping. Je stapt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de gesloten keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een groot vrijstaand fornuis en veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis en vaatwasser. Vanuit het raam heb je een weids uitzicht over het Noorderpark vol rustige wandel- en fietspaden. De woonkamer is lekker ruim en licht. Ook vanaf hier kijk je ver weg over de skyline van Utrecht. Het balkon bereik je vanuit de woonkamer, hier zie je de skyline pas echt goed. Het balkon ligt op het zuidwesten, dus je geniet door het vrije uitzicht vanaf vroeg in de middag tot de laatste zonnestralen van de zonsondergang! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij. Er is een vaste kastruimte waarin de boiler opgesteld staat. Via een tussenhal bereik je de tweede slaapkamer, toiletruimte en badkamer. In deze ruimte is een vaste kast waar heel handig gebruik gemaakt is van de ruimte en waar tevens de aansluitingen voor het witgoed zijn te vinden. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en en heeft mooi uitzicht over de stad. De badkamer is geheel betegeld en netjes. Er is een grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator, Inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. Het appartement beschikt over een eigen berging en gedeelde fietsenstalling. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING "Zo hoog wonen is als leven tussen twee werelden. Aan de ene kant geniet je van het rustgevende uitzicht over het groene park, terwijl je aan de andere kant de bruisende skyline van Utrecht met de iconische Dom kunt bewonderen. Het is heerlijk om daar op het balkon bij een zonsondergang van te genieten. De centrale ligging bij het winkelcentrum maakt het dagelijkse leven gemakkelijk, en toch ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum. Dit appartement combineert het beste van stadsleven met de rust van de natuur. We zullen het prachtige uitzicht en de comfortabele leefruimte enorm missen!" GOED OM TE WETEN: - De hal op de begane grond wordt momenteel gerenoveerd en gemoderniseerd naar een ontwerp van Blauw architecten. - De VvE is bezig met een plan voor verduurzaming van het gebouw. - De huurboiler kost € 15,-- p.m. - Maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-- p.m.