F.C. Dondersstraat 1293572 JE UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Prachtig gerenoveerd appartement in het voormalige Ooglijdersgasthuis van maar liefst 192 m² woonoppervlak. In de afgelopen jaren zijn in het Ooglijdersgasthuis schitterende appartementen en woningen gerealiseerd, waarbij de historische charme van het gebouw behouden is gebleven. Dit is een unieke kans om in dit prachtige Rijksmonument te wonen! Ligging: Wanneer u vanaf de Biltstraat de F.C. Dondersstraat inloopt, ziet u aan het einde van de straat het imposante Ooglijdersgasthuis. U volgt de straat om de hoek en vindt hier de ingang van appartement 129, samen met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de besloten binnentuin, privéparkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar u aan het einde van de gang de voordeur van appartement 129 vindt. Dit ruime appartement van 192 m² kenmerkt zich door hoge plafonds, prachtige glas-in-loodramen in de keuken en een royaal balkon waar u beschut van de avondzon kunt genieten. Het appartement is gelegen in het Rijksmonumentale deel uit 1895 en heeft een speelse indeling met kleine niveauverschillen en unieke details. Een bezichtiging is sterk aan te raden om deze indrukwekkende woning te ervaren! Tweede verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal. Rechts bevindt zich de royale woonkamer met een plafondhoogte van 4,08 meter, met hoge ramen en openslaande deuren naar het ruim, zonnig en overdekte balkon. Het balkon biedt uitzicht op de sfeervol aangelegde binnentuin. De woonkamer, woonkeuken en eetkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer met bies en voorzien van vloerverwarming. In de doorloop richting de keuken vindt u een toilet met fonteintje. De woonkeuken is voorzien van een spoel-kookeiland met alle benodigde inbouwapparatuur en heeft prachtige glas-in-lood ramen. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken/berging. Via een trap in de woonkeuken komt u in de royale vide/-slaapkamer. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een tweede slaapkamer. Aansluitend aan deze slaapkamer is nog een berging. De derde slaapkamer bevindt zich op het niveau van de woonkamer/woonkeuken. Deze kamer is nu in gebruik als eetkamer. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanuit deze kamer is er een doorkijk naar een gezellige werkruimte. Deze is gesitueerd in de toren. Via een overloop komt u in de technische ruimte, waar aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Deze ruimte kan tevens dienstdoen als werkruimte, dankzij de grote hoeveelheid daglicht. Het totale project omvat 56 wooneenheden in de bestaande bouw van het monumentale Ooglijdersgasthuis. In het monumentale gebouw zitten 34 appartementen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en hebben bewoners toegang tot de afgesloten binnentuin. Bijzonderheden: • Het appartement heeft stadsverwarming • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct • De inrit van de parkeergarage (twee lagen) is gelegen aan de spoorzijde van de F.C. Dondersstraat. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast heeft elk appartement nog een ruime privé berging in de tuin • De servicekosten bedragen € 536,84 per maand (woning, parkeren, tuin) •In de parkeergarage zijn er ook bezoekersplaatsen • Het appartement is gesitueerd in een Rijksmonument