F.C. Dondersstraat 403572 JK UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief De F.C. Dondersstraat loopt aan de oostkant van onze stad van de Biltstraat bij Oorsprongpark tot aan de Alexander Numankade aan het begin van Wittevrouwen en Zeeheldenbuurt. Degene die Utrecht kent, weet dat het dan qua locatie niet eenvoudig beter kan. In de straat is behoudens fietsers, van doorgaand verkeer geen sprake. Qua auto’s komen slechts buurtbewoners en zo nu en dan een bezorger voorbij. Hoe fijn is dat. Aan weerszijden wisselen grote herenhuizen en oorspronkelijke beneden- en bovenwoningen elkaar af. De sierlijke gevels, kenmerkend voor de periode waarin de straat en de omgeving zijn ontstaan, stralen iets statigs uit en voelen vriendelijk tegelijkertijd. Dan valt er nog iets te vertellen over de zonligging. In de tuinen van de woningen aan de Westzijde van de straat kan op mooie dagen volop genoten worden van middag- en avondzon. In het geval van deze gewilde straat komt daar nog iets aantrekkelijks bij. De achtertuinen grenzen aan rustig vaarwater vanwaar je met een klein bootje of serieuze sloep, kunt kiezen voor de rust op het water aan de oostzijde van de stad of juist het levendige opzoekt en vaart over de singels en grachten van onze historische binnenstad. Te midden van deze omgeving, aan de westzijde van de straat, komt binnenkort een fantastisch benedenhuis vrij. Ruim 160 woonmeters zijn verdeeld over twee comfortabele en lichte woonlagen. Op het beletageniveau bevindt zich de leefruimte, terwijl in het comfortabele souterrain in rust en koelte kan worden geslapen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Middels een hardstenen buitentrap kom je via een authentieke voordeur de woning op het beletage niveau binnen. In het verlengde van de vestibule met ruimte voor jassen, een centrale hal met toiletruimte, vanwaar de leefruimte en het souterrain bereikbaar zijn. De leefruimte bestaat uit een kamer en suite waarvan de voorkamer goed als zitkamer te gebruiken is. Vanhier is er leuk zicht in de straat. De achterkamer lijkt ons een goeie plek voor een grote eettafel. Via een extra multifunctionele ruimte aan de tuinzijde, staat koken in de ruime keuken en eten in de sfeervolle achterkamer met elkaar in verbinding. De keuken maakt via een dubbele deur een balkon bereikbaar waarvan een buitentrap uitkomt in de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar vanuit de study in het souterrain. Deze woonlaag waar zich drie slaapkamers met mooie afmetingen, een complete badkamer, een separate toiletruimte en de nodige bergruimte bevinden, staat garant voor rustig slapen en in de warme periode van het jaar voor een comfortabele temperatuur in de nacht. In de tuin met opmerkelijke breedte en diepte, staat bij het water naast een terras een vriendelijk bijgebouw dat het bijvoorbeeld als thuiswerkplek, voor hobby’s of als gym goed zou kunnen doen. Zeker in de zomermaanden geeft deze tuin aan het water met volwassen groen rondom en de opmerkelijke rust en de zon, een gevoel van buiten wonen. Kortom; al met al een uiterst aantrekkelijk benedenhuis dat we bij interesse graag een keer aan je laten zien. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. Bel of mail eenvoudig ons kantoor en dan zien we elkaar snel. Wij kijken uit naar jullie komst.