Fortunadreef 1133561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Wij leiden u graag rond door dit ruime en moderne appartement aan de Fortunadreef 113 in Utrecht. Met een totale gebruikersoppervlakte van 81m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, pantry en zonnig balkon gegarandeerd woonplezier in een complex met lift op een centrale locatie in Utrecht- Noord. Gelegen in de wijk Overvecht. Rondom de woning zijn winkelcentra, Ov-voorzieningen, sportclubs en alledaagse winkels Dit maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum van Utrecht is per fiets binnen 15 minuten te bereiken, op wandelafstand ligt het Noorderpark met verderop het buitengebied Blauwkapel. Tenslotte diverse uitvalswegen richting de snelweg A27 A28 en A2. Parkeren tenslotte is (nog) gratis en voor de ingang van het complex mogelijk. Indeling: De Entree: U betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke ingang aan de straatkant. Tevens zijn hier de brievenbussen en intercoms gesitueerd. Vervolgens neemt u de trap of lift naar de 2e verdieping, waar het appartement zich bevindt. De Woning; Bij binnenkomst betreedt u een ruime gang welke door het hart van de woning loopt. De gang biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. Grote raampartijen voorzien de ruimte van veel licht, waardoor deze ruim aanvoelt. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Tevens kan er een ruime eethoek gecreëerd worden. Een schuifdeur biedt toegang tot het balkon met weids uitzicht over de parkeerplaats en buurt. In de woonkamer is ook de open keuken gesitueerd. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een keramische kookplaat, ingebouwde oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en spoelbak maken de keuken instapklaar. Via de keuken is er toegang tot een royale pantry voor al u voorraden. Grenzend aan de hal bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn goed onderhouden, worden van veel natuurlijk daglicht voorzien en beschikken over een laminaten vloer. De grote slaapkamer is met 14m² ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. De kleine slaapkamer kan desgewenst als logeer, hobby- of werkkamer fungeren. Het appartement beschikt over een badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel. De berging leent zich perfect als extra opslagruimte. Tevens is hier een witgoedaansluiting aanwezig, wat de ruimte multi-inzetbaar maakt. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifdeur (met hordeur) toegang tot het balkon. Deze is ruim (16m2), biedt een weids uitzicht en leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. De ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 81m2 Bouwjaar: 2008 - Ruim, modern appartement - Gelegen in een levendige wijk in Overvecht - Twee slaapkamers - Separate toiletruimte - Inpandige bergruimte en aparte bijkeuken - Ruim balkon - Nabij winkelcentra, sportclubs en Ov-voorzieningen - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Parkeergelegenheid rondom het complex - Eenvoudig te bereiken - Uitvalswegen nabij - Centrum van Utrecht per fiets binnen 15 minuten te bereiken - Oplevering in overleg