Fortunadreef 453561 EA UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

Omschrijving Heerlijk ruim en licht appartement met vrij uitzicht en ruim, zonnig balkon. De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex dat in 2008 boven het kleine winkelcentrum "Overkapel" gebouwd is. De winkels benodigd voor de dagelijkse boodschappen tref je direct om de hoek. De groende omgeving spreekt erg aan en het prachtige natuurgebied aan de Maarseveense plassen zijn nabij. Deze locatie is dan ook perfect voor diegene die stad, natuur en recreatie graag willen combineren. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de auto zijn de snelweg A27 en de Utrechtse ring N230 binnen enkele minuten te bereiken. NS station Overvecht is op loopafstand en buslijn zes stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Opvallend aan het appartement is vooral de brede en lichte woonkamer aan het ruime balkon. De open keuken zorgt voor een goede verbinding met woon en eetkamer en zal na wat modernisering het perfecte middelpunt van de woning zijn. Lekker koken met vrienden of familie terwijl je in rechtstreekse verbinden staat met het zonnige terras, wat wil een mens nog meer! Door de gehele woning tref je een nette afwerking, vloer en indeling en zijn alle aspecten goed onderhouden. Het ruime en zonnige balkon biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel én een relaxe zithoek, waar je heerlijk kan genieten van de rust en het uitzicht. Met een energieprestatie A en stadsverwarming , voldoet deze woning aan de moderne eisen en wordt het besparen op energielasten een eitje. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale hal met brievenbussen en video intercom, opgang naar de lift en het trappenhuis. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Derde verdieping U komt binnen in de gang. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein. Aan het begin van de gang, aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuit. Deze is voorzien van een riante inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en beschikt over een open keuken en een eethoek. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat met oven en voldoende kastruimte. Naast de keuken treft u nog een extra berging / ruime voorraadkast, altijd handig voor de extra binnen gekomen boodschappen. De woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon heeft de breedte van het gehele appartement en is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vrij uitzicht - Inpandige berging; - Gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gratis parkeren in de straat en de nabije omgeving; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 138,24,-pm - De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, het warm water wordt geregeld door middel van een centrale voorziening; - Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een lift; Bijzonderheden Bijzonderheden: - Energielabel A - Vrij uitzicht - Inpandige berging; - Gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gratis parkeren in de straat en de nabije omgeving; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 138,24,-pm - De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, het warm water wordt geregeld door middel van een centrale voorziening; - Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van een lift;