Furkabaan 723524 ZK UtrechtLunetten-Zuid

Nieuw in de verkoop: een heerlijk 3-kamerappartement aan de Furkabaan 72 in Utrecht. Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Of wil je kleiner en gelijkvloers gaan wonen? Vind je het prettig om een tuin te hebben? Starters en senioren opgelet! Dit geweldig appartement aan de Furkabaan is wellicht precies wat jij zoekt. Omdat het zich op straatniveau bevindt, voelt het aan als een tussenwoning. Je hoeft namelijk geen centrale hal te delen. De tuin biedt ruimte om heerlijk in het zonnetje buiten te zitten. Gelegen in de groene gewilde wijk Lunetten, vlak nabij De Kromme Rijn. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Appartement met eigen ingang, vrije parkeergelegenheid voor de deur - Woonoppervlakte van 67 m² - Energielabel C - Geliefde wijk Lunetten - Gunstige ligging nabij alle voorzieningen IS DE FURKABAAN 72 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Het appartement wordt gekenmerkt door ruimte, licht en een vrij zicht. Het appartement maakt onderdeel van een kleinschalig opgezet appartementencomplex. De (eigen) voordeur geeft toegang tot een entree, de hal, het toilet en de leefruimten. De achterdeur geeft toegang tot een mooie geïsoleerde bergruimte, misschien is bijkeuken een betere naam. Er is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast een zee aan bergruimte. De CV ketel is in de hal geplaatst. Aan de ruime woonkamer ligt aansluitend de eetkamer. Beiden kijken ze – over de gehele breedte - uit over de tuin. Op de vloer liggen laminaten vloerdelen met een mooi, rustig en warm houtmotief. Alle wanden en plafonds in het appartement hebben een strakke wandafwerking. De lichte keuken met bar heeft een net blad en diverse inbouwapparatuur. Aan de hal ligt ook een fijne slaapkamer. Met aansluitend de stijlvolle moderne badkamer, welke is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met laden en een inloop (regen)douche. TUIN De tuin is omsloten door een hekje, verzorgd en verder nog mooi in te richten. De tuin is deels overkapt, is beschut en voelt als een stadstuintje. Gelegen op het zuid/ westen. BIJZONDERHEDEN Er is een gezonde VVE, de maandelijkse kosten zijn heden € 82,12. OMGEVING Vanuit de Furkabaan ben je met de auto snel op de A27, de A12, de A28 en de A2. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station ligt op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar (en op 10 minuten fietsafstand van) het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Nabij een winkelcentrum, gezondheidscentrum en apotheek, kinderboerderij, diverse sportverenigingen en scholen. Verder de uitgestrekte natuur rond Amelisweerd en Rhijnauwen. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda Niet-zelfbewoningsclausule In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.