Verkocht

Griftkade 93572 TX UtrechtWittevrouwen

  • 111 m²
  • 3
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2024
Verkoopdatum
4 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze benedenwoning is gelegen op een prachtige locatie aan de Griftkade, in de populaire wijk Wittevrouwen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige "Biltse Grift". Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een riante achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Het bruisende centrum van Utrecht met diverse restaurantjes, winkels, scholen en kinderdagverblijven maar ook het Griftpark bevinden zich allemaal op korte afstand. Binnen korte tijd zijn diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 of A28) bereikbaar net als het openbaar vervoer. INDELING. Begane grond: Entree, toegang tot de typisch jaren '30 hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn te weten; drie ruime slaapkamers, het toilet met fonteintje, twee ruime (garderobe)kasten en de badkamer. De woonkamer met sfeervolle houtkachel heeft aan de voorzijde een erker met uitzicht op de voortuin en de "Biltse Grift". Deze typische "doorzon woonkamer" heeft aan de achterzijde een ruime aangebouwde serre met vloerverwarming, airconditioning en meerdere schuifpuien naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De serre is tevens vanuit de ouderslaapkamer en vanuit de keuken bereikbaar. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De ruime achtertuin is ca. 66m2 groot en biedt veel privacy. De tuin heeft een achterom en een praktische vrijstaande stenen berging. Dankzij de ligging op het zuiden is snel mogelijk om buiten in de zon of in de schaduw te verblijven. Bijzonderheden: - Ruime benedenwoning met 111 m2 woonoppervlakte; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Gelegen op een populaire locatie in de populaire wijk Wittevrouwen met uitzicht op de "Biltse Grift". - Grote achtertuin op het zuiden gelegen, met vrijstaande stenen berging en achterom; - Verwarming en warmwater middels een cv-installatie van Remeha; - De woning kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd; - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud; - De servicekosten bedragen € 149,-- per maand; - De woning heeft een definitief energielabel B. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.631
Servicekosten
€ 149 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 5672
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (6,13 meter diep en 10,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/11/2024

Op funda

Buurt