Hendrika van Tussenbroeklaan 743533 SZ UtrechtHalve Maan-Zuid

Op zoek naar een levensloopbestendige woning in een parkachtige omgeving in de mooie wijk Oog in Al? We hebben een mooi gelegen driekamerappartement met een fraai, beschut, groot en zonnig balkon te koop. Het appartementencomplex “De Rheyngaerde” is een prachtige plek voor comfortabel en veilig wonen in een groene parkachtige omgeving met talloze extra voorzieningen. De fiets of de bus brengt u in 10 minuten in het stadscentrum van Utrecht of zo u wenst bij het Centraal Station. De uitvalswegen A2 en A10 zijn eveneens nabij. Op wijkniveau zijn alle dag dagelijkse voorzieningen bij de hand. Het winkelcentrum aan de Handelstraat heeft een bakker, een Albert Heijn, een Etos enzovoort. Oog in Al heeft ook leuke horeca zoals Landhuis in de Stad, Buurten of A Beautiful Mess. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau (video-intercom) en receptie, via de royale lobby loop je rechtdoor. Hier kunt u kiezen om met de trap of lift naar de 1e verdieping te gaan. Eerste verdieping: De ruime gang leidt naar de voordeur met aan de buitenzijde de meterkast en de locatie voor het vuilnis. De voordeur geeft toegang tot en ruime hal, links richting de woonkamer met open keuken en inpandige berging. De inpandige berging is ruim, hier bevinden zich de technische installaties en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine. De open keuken beschikt over een kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer geeft toegang tot het grote balkon (westgericht), de twee slaapkamer zijn eveneens aan de balkonzijde gelegen. Er is een ruime nette badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet, deze is via de hoofdslaapkamer maar ook via de hal bereikbaar. Zowel de woon- als de slaapkamers zijn gelegen aan de zijde van het Amsterdam-Rijnkanaal, zicht op groen en op water. In de onderbouw bevindt zich de berging en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Bijzonderheden: - Er geldt een minimum leeftijd van 50 jaar voor bewoners van dit complex. - VvE bijdrage bedraagt € 271,= per maand. - Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. - De woning en het complex zijn levensloop bestendig. - Er is een bemande receptie in de ochtend aanwezig. - Inpandig is er een kapsalon en een pedicure. - Er zijn veel gezamenlijke (recreatie) ruimtes, zoals biljart, fitness, atelier, koorrepetitie, bibliotheek, dakterras en zo meer. - Energielabel A+. - In het complex rustig gelegen aan de westzijde, balkon met zicht op groen en water en middag- en avondzon. - Comfortabel wonen op een prachtige locatie in een groene omgeving. We nodigen u graag uit om te komen bezichtigen en nemen ruim de tijd om het fraaie appartement én alle voorzieningen te laten zien.