Herenstraat 6-E3512 KC UtrechtNieuwegracht-Oost

Modern en sfeervol appartement (47 m²) met één (inpandige) slaapkamer en een fijne eigen tuin grenzend aan de binnentuin van het complex, in het hart van het Museumkwartier. De Herenstraat ligt tussen de Nieuwegracht en park Lepelenburg. Het Museumkwartier is een fijn en rustig gedeelte van de oude Utrechtse binnenstad vanuit waar je lopend zowel het winkelgebied, het Centraal Station als het Zocherpark en Lepelenburg kan bereiken. Achter de grote en indrukwekkende deuren van het Gregoriushuis, waar het appartement zich bevindt, schuilt een oase van rust. Midden in de stad wonen, maar toch alle rust vinden. Fijner is er niet! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Appartement 6 E: Entree in een lange hal met een meterkast en twee inbouwkasten. Via de hal kom je in de woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.50 meter. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin toe. Er is een open keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, oven met magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. De slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer beschikt naast een wastafel, toilet en douche, ook over een aansluiting voor wasmachine en droger. Naast je privé tuin, met een goede ruimte voor een lounge en/of tafel heb je ook toegang tot de zeer ruime, gezamenlijke tuin. Bijzonderheden: - Niet- zelf bewoningsclausule van toepassing, omdat de woning verhuurd is geweest; - De maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 190,55; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - In de onderbouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement heeft in de hal een verlaagd plafond, waardoor extra bergruimte is gecreëerd; - Oplevering kan spoedig;