Hogelanden W.Z. 82-BS3552 AC UtrechtOndiep

Unieke kans: Gasloze, gerenoveerde bovenwoning met uitzicht op de Vecht Dit is jouw kans om te wonen in een volledig gerenoveerde jaren '30 bovenwoning aan de Vecht, die je nog naar eigen smaak kunt afstylen. De woning is recent gerenoveerd, heeft energielabel A en is volledig gasloos. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen (3440 wp) en een elektrische warmwaterboiler zijn de energiekosten minimaal. De muren zijn gestuukt en geschilderd, en de vloer kun je zelf naar wens afwerken. Zie ook de impressiefoto van de woonkamer voor een sfeerbeeld. Ligging De woning ligt aan de Vecht met vrij uitzicht over het water, in de populaire wijk Ondiep. Deze rustige, groene wijk is zeer gewild bij gezinnen en jonge stellen. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en nog nooit gebruikt. Deze is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de eerste slaapkamer, die een dakterras van 9 m² op het zuidwesten heeft. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de Vecht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een wasmachineaansluiting heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71 m² | inhoud ca. 245 m³ - Energielabel A - VvE in oprichting | Maandelijkse kosten onbekend - In de overeenkomst wordt een "As is were is" clausule opgenomen - Geen vragenlijsten ingevuld / Lijst van zaken aanwezig - Notaris keuze verkoper - Oplevering kan snel