Hogelanden W.Z. 95-BIS3552 AD UtrechtOndiep

Wil jij graag wonen op fietsafstand van de Utrechtse Binnenstad? Stads wonen én een vrij uitzicht op de Vecht? Maar wil je tegelijkertijd ook snel de stad uit kunnen én je auto gratis voor de deur kunnen parkeren? Dan is de Hogelanden W.Z. 95 Bis precies wat je zoekt! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER: - woonoppervlakte van circa 85 m2; - 3 slaapkamers; - balkon op het zonnige zuid-westen; - recent vernieuwde badkamer; - gelegen aan en met vrij uitzicht op de Vecht in de wijk Ondiep. Aan de kade van de rustige fietsstraat Hogelanden Westzijde is op nummer 95 Bis de voordeur gelegen van deze leuke en nette maisonnette. Waar je jouw auto, als eerste straat vanuit het centrum, nog gewoon gratis voor de deur kan parkeren. Achter de voordeur stap je naar binnen in de hal met de meterkast en de trap naar het appartement. Bovenaan de trap kom je op een overloop met het toilet met fontein, welke in 2017 door de verkopers is vervangen, een handige bergruimte boven het toilet en de toegang naar de woonkamer. Deze ruime woonkamer ligt over de gehele diepte van het appartement en is met zijn grote raampartijen en erker aan de voorzijde heerlijk licht. Aan de voorzijde kijk je uit op de fietsstraat, groenstrook en de Vecht. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui naar het zonnige balkon waar je tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vrieskast. Ook vinden we in de keuken de opstelling van de cv-ketel en een extra deur naar het balkon. Via de trap in de woonkamer gaan we naar de tweede verdieping waar we maar liefst drie slaapkamers hebben. De grote slaapkamer aan de achterzijde is erg ruim en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én heeft een vaste kast. Aan de voorzijde vind je nog twee slaapkamers, welke beide liggen onder een dakkapel en perfect zijn als logeer-, kinder- of werkkamer. Tevens is er op één van de twee kamers de grote vaste kast aanwezig. De kleinste (slaap)kamer aan de voorzijde geeft door middel van een luik toegang tot de bergvliering, wat zorgt voor extra veel opbergruimte. De badkamer is door de huidige eigenaren in 2017 volledig vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel met licht- en tijdschakelaar en een handdoekradiator. Daarnaast is ook de wasmachine- en drogeraansluiting is de badkamer gesitueerd. Vanaf de Hogelanden W.Z. 95 Bis fiets je binnen enkele minuten in een rechte lijn naar de Utrechtse Binnenstad. Onderweg kom je diverse voorzieningen tegen voor de dagelijkse boodschappen, maar ook allerlei leuke restaurants en cafés, diverse sportscholen en één van de beste en drukst bezochte ijssalons van Utrecht. Per auto bevindt je je binnen enkele minuten op de Marnixlaan en rijd je zo naar de Utrechtse ring de stad uit. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.