Hoola van Nootenstraat 3803521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Altijd al gedroomd in een van de meest unieke appartementen midden in hartje Utrecht te wonen? Is wonen op de 25ste verdieping met een fenomenaal uitzicht op de Dom al een lang gekoesterde wens? Dan is dit de unieke kans om een prachtig appartement te bemachtigen in één van de meest iconische gebouwen van Nederland: WONDERWOODS. Wonderwoods is het nieuwbouwproject dat duurzaamheid, gezondheid en de verbinding met de natuur centraal stelt. Dit project, gelegen naast het Centraal Station in Utrecht, bestaat uit twee gebouwen die naadloos opgaan in het groen. Bij Wonderwoods is de natuur overal om je heen. Wonen te midden van het groen, gecombineerd met een uitgebreide mix van voorzieningen (zoals een fitnessruimte en daktuin), maakt het leven hier extra comfortabel. Op het dak park, 25 meter boven de grond, verbindt een groene loopbrug beide torens. Hier vind je ook een restaurant met een ruim terras, waar je kunt genieten van een verrassende culinaire ervaring. Dit project zet een nieuwe standaard voor duurzame gebouwen middenin de stad en biedt een unieke levensstijl in een levendige en diverse omgeving. 5x GEEN PLEK ZOALS HOOLA VAN NOOTENSTRAAT 380 IN UTRECHT: - splinternieuw appartement met 2 volwaardige slaapkamers; - energiezuinig met energielabel A+; - 2 balkons met fenomenaal uitzicht; - alle voorzieningen direct binnen handbereik; - veilig door eigen conciërge in de fantastische lobby. HET APPARTEMENT Dit schitterende 3-kamer appartement, gelegen op de 25e verdieping van de Boeri Toren, heeft een nieuwe eigenaar een hoop te bieden! De ligging van het appartement is aan de Dom-zijde van het gebouw. Hier geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over de stad Utrecht en de heerlijke ochtendzon. Met een woonoppervlakte van ca. 111m² is dit appartement optimaal ingedeeld en ervaar je de ruimte door de enorme lichtinval. Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte biedt niet alleen plaats voor een wasmachine en droger maar heeft ook voldoende opslagruimte. De mooi afgewerkte badkamer in de kenmerkende Wonderwoods stijl is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een spiegel en een handdoekenradiator. Het separaat toilet zorgt voor extra privacy en gemak. De ruime woonkamer met enorm veel lichtinval vanuit zowel de grote raampartijen aan de voorzijde als de ramen aan de zijkant van het appartement zorgen voor een heerlijk ruim en luxe gevoel. De prachtige keuken beschikt zowel over een fantastische kastenwand als een heerlijk kookeiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een inductiekookplaat met afzuigsysteem en een quooker. Het appartement is voorzien van 2 royale balkons. Het eerste balkon is te bereiken vanuit beide slaapkamers. Het grootste balkon is via de woonkamer te bereiken en heeft een fantastisch uitzicht over de stad Utrecht en op de Domtoren. Dit balkon dient tevens als heerlijk verlengstuk van de woonkamer. De 2 volwaardige slaapkamers van maar liefst 12 en 18m2 zorgen ervoor dat je het in dit appartement ook daadwerkelijk aan niets ontbreekt. Kortom: Dit appartement is dé ideale plek om te genieten van het stadsleven, terwijl je hoog boven de stad heerlijk kunt ontspannen. LIGGING Met alle voorzieningen om de hoek is het ook buiten het appartement heerlijk vertoeven. Met de Domtoren als trots van de stad, biedt deze stad alles wat je van een stad mag verwachten. Van trendy restaurants en hippe borrelspots tot het gemak van boodschappen doen om de hoek. Het Beurskwartier, de nieuwe wijk in aanbouw, wordt een levendig, groen en autoluw metropoolgebied waar gezond leven centraal staat. Wonderwoods maakt hier deel van uit! Wonderwoods ligt pal naast het Utrecht Centraal Station – hét ov-knooppunt van Nederland – waar treinen, bussen en trams naadloos op elkaar aansluiten voor reizen door het hele land en daarbuiten. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 30 minuten afstand. BIJZONDERHEDEN - Balkon met groenvoorzieningen en uitzicht op de Dom; - Externe berging gelegen op de 5e verdieping; - Gemeenschappelijk fietsenstalling op begane grond en 1e verdieping; - Een dak park op de 7e verdieping met een restaurant en een Educatie Hub; - Ruime lobby met zitplaatsen, postbussen en een conciërge; - Gelegen op volledig afgekochte erfpachtgrond; - Overdracht bij notaris Westvaer Notarissen; - VVE bijdrage € 549,82 per maand. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je het appartement graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.