Jan Pieterszoon Coenstraat 133-BS3531 ES UtrechtLombok-West

Wordt mede- eigenaar van de J.P. Coenstraat 133 Bis te Utrecht! Ben je op zoek naar een comfortabele (studenten)kamer op een toplocatie in Utrecht? Deze royale kamer van circa 20 m² op de eerste verdieping van een karakteristieke bovenwoning biedt alles wat je nodig hebt! Indeling: • Woon/slaapkamer: Een ruime en lichte kamer met genoeg plek voor zowel wonen als slapen. • Open keuken: Praktisch en netjes geïntegreerd in de woonruimte. • Eigen badkamer: Uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. • Gedeelde voorzieningen: De centrale hal en overloop bieden toegang tot een gedeeld toilet met wastafel. Locatie: De J.P. Coenstraat ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. • Winkels en supermarkten: Op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. • Openbaar vervoer: Uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. • Stadscentrum: Geniet van alles wat Utrecht te bieden heeft, op slechts een paar minuten lopen. Deze woning is perfect voor (studenten)huurders die op zoek zijn naar een centrale, royale en semi zelfstandige leefruimte in Utrecht. FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN: Het is niet mogelijk om een hypotheek te vestigen op de bovenwoning. De aankoop is alleen te financieren met: 1. Eigen vermogen. 2. De aankoop is alleen te financieren indien er een hypotheek gevestigd wordt op een ander pand. (Bijvoorbeeld: ouders vestigen een hypotheek op hun eigen woning, de overwaarde die ouders opnemen kunnen zij gebruiken voor de aankoop. Voorschotbedrag Gas, Water, Elektriciteit (GWE) per persoon per maand ± € 50,- Geschat voorschot servicekosten per persoon per maand ± €100 (Onderhoud, Maandelijkse schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, Zes keer per jaar ramen wassen, Internet en professioneel Wifi netwerk, Digitale toegang tot woning en studio) Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaar. Specificaties: Aanvaarding: Per direct Soort bouw: Bestaande bouw Soort pand : Bovenwoning Bouwjaar: circa 1906 Soort dak: Dakpannen Schuur / berging: Geen Eigendomssituatie: Gedeeld eigendom, 1/4e onverdeeld aandeel in het eigendom. (het betreft geen woonvereniging!) Parkeren: Parkeren is middels vergunning of betaald Toilet: Op de eerste verdieping is er een vernieuwd toilet met wastafel. Douch & Keuken: Alle kamers zijn voorzien van een eigen douche en keukenblok. Brandveiligheid: Het pand voldoet aan alle brandveiligheidseisen, heeft gekoppelde rookmelders en brandblussers op elke verdieping. Energielabel: D Verwarming/ water: Middels nieuwe gezamenlijke CV combiketel (eigendom); Voordeur toegang: Centrale internet verbonden voordeur video intercom (zien, praten, en op afstand de deur openen). Netwerk: Professionele Unify UDM Pro router welke middels twee CAT6 UTP kabels verbonden zijn met twee Unify accespoints. (Op elke verdieping een) Notaris: Verkoper kiest notaris Gunning: Voorbehoud gunning verkoper De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie (niet officieel ingemeten), het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek per mail beschikbaar. Vraagprijs J.P. Coenstraat 133 BS - 1: € 195.000,- kosten koper Oplevering: Per direct