Bekijk foto 1 van Klifrakplantsoen 196
Verkocht

Klifrakplantsoen 1963544 RC UtrechtLangerak

  • 66 m²
  • 1
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
12 september 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nieuw in de verkoop in Langerak een stijlvol 2-kamer appartement met een geweldig dakterras, een vrij zicht over verzorgde zonnige zij- en achtertuinen en aan de voorzijde over water. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Bouwjaar 1999 - Wonen en werken aan huis is een rijkdom, dit is hier rustig mogelijk - Een woonoppervlakte 66 m2, externe bergruimte 8 m2 en gebouw gebonden buitenruimte 18 m2 - Er zijn parkeerplaatsen langszij - Er is een gezonde VVE, de service kosten bedragen € 184,00 per maand IS HET KLIFRAKPLANTSOEN 196 JOUW NIEUWE PLEK? Wij nemen je vast mee door het appartement! Het appartement wordt gekenmerkt door kubistische strakke architectuur, de bruingrijze bonte gevelsteen en het platte dak. Ruim door de rechte muren. Licht stroomt binnen. De voordeur geeft toegang tot de hal, de keuken en de leefruimten. De lichte eigentijdse keuken ligt centraal en is voorzien van een granieten blad en mooie inbouw apparatuur. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Hoge ramen geven een uitzicht over water. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer in houtstructuur. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en tot een chique badkamer met een wastafelmeubel met laden en een inloopdouche. Het toilet is ook chique en ligt separaat. In de wasruimte is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. DAKTERRAS Het dakterras is geweldig en zonovergoten. Smaakvol in te richten. Bloemen bloeien er uitbundig. BERGING Een berging biedt ruimte voor de fietsen en de koffers. BIJZONDERHEDEN - Stadsverwarming (warm water en verwarming); - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Het schilderwerk wordt deze zomer buitenom verzorgd; - Het buitenschilderwerk is reeds gedaan. (De kozijnen en buitendeuren zijn eind augustus 2024 gelakt en gebeitst); - De buitenzijde van het trappenhuis is voorjaar 2024 door het schildersbedrijf uitgevoerd; - Het binnenschilderwerk van het trappenhuis wordt najaar 2024 gedaan; - Er zijn laadpalen voor elektrische auto’s beschikbaar - De mechanische ventilatie is vervangen in 2024 - De bitumen van het platte dak zijn vernieuwd in 2024 OMGEVING Gelegen in het deelplan Langerak. Groen en water, een rust en een vriendelijk stedelijke levendigheid. Vanuit Langerak ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk. Het station Leidsche Rijn ligt op 10 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Gelegen nabij een schoon zandstrand; de Haarrijnse plas, het Strijkviertel en het Maxima Park. Het nabije nieuw Leidsche Rijn Centrum is een parade paardje. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 603
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/08/2024

Op funda

Buurt