Korte Lauwerstraat 203512 VE UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uniek gelegen in het historische hart van Utrecht vindt u dit charmante appartement. Rustig gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Magnus Habita" uit 1995 biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel stadswonen. Het appartement is gelegen aan de rustige Korte Lauwerstraat, direct naast de watertoren en om de hoek van levendige straten zoals Breedstraat, Voorstraat en het Neude. Gezellige cafés, restaurants, winkels en overige voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt tevens nabij Utrecht Centraal Station (800 m). Dit gezellige appartement beslaat twee woonlagen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over en afzonderlijke berging op de begane grond. De woonkamer met open keuken beschikt over een balkon vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt op het Lauwerhof en de iconische watertoren. Boven bevinden zich de ruime slaapkamer en badkamer. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom. Trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. Eerste woonlaag: Entree, meterkast (nieuw 2019), hal met trap naar de tweede verdieping. Woonkamer met open keuken. Openslaande deuren naar een halfrond balkon met uitzicht op de watertoren. De open keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tweede woonlaag: Overloop, badkamer met toilet, vaste wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine. Ruime slaapkamer met uitzicht op het Lauwerhof. Buitenruimte: Dit prachtige appartement biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving midden in de bruisende binnenstad van Utrecht. Mis deze kans niet en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze bijzondere plek! Details Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: 48 m2 Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A. Verwarming middels stadsverwarming. Balkon: 3 m2 Externe opslagruimte: 5 m2 Eigendom: Volledig eigendom Monument: beschermd stads- of stadsgezicht Er is sprake van een gezonde en professioneel beheerde gemeenschap van eigenaren. De servicekosten bedragen 128 euro per maand. Aanvaarding: in overleg