Krugerstraat 41-BS3531 AN UtrechtLeidseweg en omgeving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke bovenwoning in een van de meest gewilde wijken van Utrecht? Een bovenwoning met moderne eigenschappen en tegelijkertijd dat authentieke gevoel? Genieten van een ruime lichte leefruimte met een eigen terras? Dan is de Krugerstraat 41 BS jouw nieuwe plek! In het hart van het prachtige ''Muntkwartier'' ligt deze charmante en ruime bovenwoning. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en beschikt over een heerlijk en rustig gelegen terras. 5x GEEN PLEK ZOALS DE KRUGERSTRAAT 41 BS IN UTRECHT: - Ruime sfeervolle lichte bovenwoning; - 3 volwaardige slaapkamers; - Op loop/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het centraal station; - Heerlijk zonnig terras op het Noordwesten; - Prachtig gelegen binnen het ''Muntkwartier''. Onderstaand geven we je alvast een beknopte indruk van deze sfeervolle bovenwoning: Entree: De voordeur geeft ons toegang tot de entree met trapomgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de overloop valt het direct op dat alle ruimtes op deze verdieping vanuit hier zijn te bereiken. Het separaat toilet bevindt zich aan onze rechterhand. De badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel en douche begeeft zich aan de linkerzijde. Het glas in lood raam zorgt voor een extra beleving in de badkamer. De deur recht voor ons brengt ons in de fantastische woonkamer van bijna 9 meter diep. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en geeft dankzij de hoge plafonds en de lichtinval een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Een bovenwoning als deze is natuurlijk niet af zonder heerlijk terras. Deze is vanuit de keuken te bereiken en hier kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt een prachtig uitzicht over de binnenplaats/achtertuinen. De tweede slaapkamer is tevens ruim en heeft een speelse indeling over de volledige breedte van de bovenwoning. Tevens is deze voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer leent zich ideaal voor een kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Omgeving: De woning is gelegen binnen het prachtige Muntkwartier waar je heerlijk langs het water kunt wandelen en bekend van zijn statige panden. Op loopafstand vind je tal van voorzieningen zoals winkels, gezellige eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht en met de auto zijn de uitvalswegen A2 en A12 binnen luttele autominuten te bereiken. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1904; - Energielabel C; - VVE bijdrage a € 80,00 per maand; EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.