Lange Smeestraat 21-BS3511 PT UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

OPEN HUIS DINSDAG 11 JUNI VAN 16.30 - 18.00 UUR!! Midden in het fraai Museumkwartier ligt tussen de Oudegracht en de Catharijnesingel deze zeer riante 3-laagse bovenwoning (132 m² woonoppervlakte) met zonnig dakterras. Dit fraaie en lichte appartement is maar liefst 4 ramen breed en geregistreerd als beeldbepalend pand binnen beschermd stadsgezicht. Gebouwd in 1650, met zeer karakteristieke gevel en aan de binnenzijde verbouwd in 2007 tot een moderne comfortabele woning. We nemen u graag mee door de woning. Begane grond: Ruime entree met intercom en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met werkhoek, grote ingebouwde kast en toilet met fontein. Royale en lichte woonkamer met brede eiken vloerdelen en glad stucwerk wanden en plafond. De moderne keuken is in luchte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. 2e verdieping: Ruime overloop met c.v.-kast (combiketel 2015). 2 zeer grote slaapkamers (voorheen 3 kamers). De achterslaapkamer is voorzien van kastenwand, de voorslaapkamer met veel lichtinval door de lage ramen, is eenvoudig weer in 2 kamers te verdelen. In de achterslaapkamer is de vaste trap naar de bovenste verdieping. De badkamer is riant en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. 3e verdieping: Grote open zolderruimte met mogelijkheid creëren extra kamer(s) en toegang tot zeer zonnig dakterras met veel privacy. De afmetingen zijn als volgt: Woonkamer: 5.70 x 4.80/4.42 m. Keuken: 2.90 x 2.73 m. Slaapkamer achter: 5.90 x 3.88/2.58 m. Slaapkamer voor: 6.45 x 4.79/4.56 m. Badkamer: 3.41 x 3.06 m. Zolder: 6.56 x 5.60/4.50 m. (op de vloer gemeten) Dakterras: 2.15 x 2.12 m. Algemeen: - Bouwjaar 1650 - Woonoppervlakte 132 m² - Energielabel C - Dak vernieuwd in 2015 - HR combiketel 2015 - Deels dubbele beglazing - Bijdrage VvE is € 100,-- per maand - Aanvaarding in overleg