We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lessinglaan 3-2
Nieuw

Lessinglaan 3-23533 AM UtrechtHalve Maan-Noord

  • 79 m²
  • 3
Blikvanger Instapklare 4-kamer appartement in de gezellige wijk Oog in Al!

Omschrijving

Dit instapklare 4-kamer appartement in de gezellige wijk Oog in Al is de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren. Gelegen op de 2e verdieping, biedt het appartement een fijne oppervlakte van 79 m² en beschikt het over drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon (westen) aan de achterzijde met vrij uitzicht. OMGEVING De gezellige wijk Oog in Al kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en 'dorpse' karakter, terwijl de binnenstad om de hoek is. Op een steenworp afstand liggen voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, bibliotheek, cultureel centrum en sportgelegenheden. In de Händelstraat vind je winkels zoals de bakker, de Lekkerick, de ijssalon, de kapper en de supermarkt. In de wijk liggen diverse horecagelegenheden zoals 'Buurten in de fabriek’, ‘Strand Oog in Al’, en ’Landhuis in de stad’. Oog in Al is ook een groene wijk met onder meer het park 'Oog in Al' waar heerlijk gespeeld, gewandeld en gesport kan worden. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad, op het Centraal Station of in Leidsche Rijn centrum via de Dafne Schippers fietsbrug. Bushaltes zijn op loopafstand in de wijk en voor de automobilist zijn uitvalswegen als de A2 en A12 dichtbij. In de wijk kan vrij geparkeerd worden. INDELING Begane grond: Centrale, afgesloten entree met tussenportaal, intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot de trappartij en de berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. Tevens aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en beschikt over een Frans balkon en schouw. Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers met beide toegang tot het balkon aan de achterzijde (westen) waarvan een met vaste kast. De dichte keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde met basis opstelling, voorzien van wasmachine-aansluiting en tevens toegang tot het balkon. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht en ruim appartement; - Energielabel C; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2011; - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 172,51; - Verkoper is geen bewoner, een niet bewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule zullen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 172,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8524
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2024

Op funda

Buurt