Livingstonelaan 563526 HN UtrechtKanaleneiland-Zuid

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN*** Een zeer net 3-kamer appartement op de tweede etage met twee brede balkons met vrij uitzicht. Deze lichte woning is ideaal voor de (her-)starter. Er zijn twee slaapkamers waarvan er nu een wordt gebruikt als kantoortje, perfect voor de thuiswerker. Daarnaast kan je kiezen waar je geniet van het zonnetje op je balkon, aan de ene kant in de ochtend en de andere kant in de avond. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in Kanaleneiland V Een balkon op het noordoosten en een balkon op het zuidwesten V Instapklaar! Strak gestucte muren en doorlopende laminaatvloer V Moderne keuken en badkamer V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D (tot 2030) V Actieve VvE V Oplevering in overleg Dit appartement ligt tegenover Park Transwijk en er is dus voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hier is de centrale entree met belpaneel en postkasten, lift en trappenhuis te vinden. 2e Verdieping: Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis kom je in de hal met twee vaste kasten, de meterkast, het moderne zwevende toilet met fontein en de intercom. Ook is hier de deur naar de badkamer te vinden. De strak afgewerkte badkamer heeft een ruim wastafelmeubel en ook een grote inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er en ingebouwde kast met wasmachine aansluiting. Rechts de hal in en aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer te vinden. Links in de hal en aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer te vinden. Deze geeft toegang tot een balkon over de volledige breedte van het appartement. De moderne keuken ligt in het midden van het appartement en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Door de keuken heen en aan de achterzijde van de woning is nog een kamer te vinden die nu wordt gebruikte als werkplek. Tevens is hier de deur naar het andere balkon te vinden. Kortom, dit volledige instapklare appartement moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules (w.o. ouderdom en materialen) van toepassing.