Marnixlaan 673552 HC UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Licht en sfeervol 3-kamerappartement met balkon in het populaire Zuilen Ben je op zoek naar een fijn en licht appartement op een fijne locatie? Dit charmante 3-kamerappartement met balkon in het geliefde Zuilen is een fantastische kans! Ideaal als je op zoek bent naar een eerste woning of een plek waar je werk en wonen kunt combineren. De tweede kamer biedt daarbij extra flexibiliteit: perfect als thuiswerkplek of studeerkamer! Kortom, deze woning heeft het! V Licht en gezellig 3-kamerappartement met balkon V Gelegen in het populaire Zuilen, dichtbij het Julianapark V Op loopafstand van winkels, horeca, OV en uitvalswegen V Tweede kamer ideaal als werk- of studeerkamer V Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 80,- V Energielabel D (geldig tot juni 2025) V Flexibele oplevering mogelijk, kan snel Locatie Dit appartement ligt ideaal: om de hoek van de levendige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, gezellige horeca en het groene Julianapark. Binnen enkele minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal of in de bruisende binnenstad met hotspots als de Neude, Vredenburg en de Oudegracht. Houd je van sport of ontspanning? Maak een hardlooprondje langs de Vecht of bezoek een concert in TivoliVredenburg. Daarnaast ben je met de auto zo op de A2, A12, A27 of A28 en ligt station Zuilen op slechts 2 minuten fietsen. Indeling Achter de voordeur bevindt zich direct de trap naar de bovenste woonlaag. Handig: nog voor de voordeur heb je een aparte afgesloten ruimte voor de wasmachine, droger en CV-opstelling. Binnenkomend in de living valt meteen het fijne licht en de nette laminaatvloer op. De tweede kamer is een grote plus: ideaal als werk- of studeerkamer, zodat je comfortabel vanuit huis kunt werken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon, net als de keuken. Perfect om rustig wakker te worden met je ontbijt in de ochtendzon! De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De compacte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een designradiator, wastafel en stortdouche. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging via je (NVM) makelaar of vraag een afspraak aan via Funda. Let op: er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, waaronder ‘niet zelf bewoond’.