Marnixlaan 703552 HE UtrechtJulianapark en omgeving

HELAAS ZITTEN DE KIJKMOMENT VOL. ONZE EXCUSES, U ZULT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST INDIEN U ZICH AANMELD VIA FUNDA, DEZE WORDT OP CHRONOLOGISCHE VOLGORDE AFGEWERKT. Startende stellen en singles opgelet! Welkom bij de vernieuwde westelijke stadsboulevard in dit instapklare 3-kamerappartement met een heerlijk balkon op het noordwesten. Dit appartement ligt om de hoek van de levendige Amsterdamsestraatweg, waar je een breed scala aan supermarkten, slagers, bakkers en diverse horecagelegenheden vindt. De Amsterdamsestraatweg ondergaat momenteel een flinke transformatie, waardoor dit gebied nog aantrekkelijker wordt voor voetgangers en fietsers, met meer ruimte voor terrassen. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, en je staat met slechts 10 minuten fietsen op de Neude. Tot slot ligt het Julianapark op loopafstand, ideaal voor een zomerse picknick of een winterse wandeling. Het appartement is de afgelopen jaren keurig onderhouden en heeft de nodige "upgrades" ondergaan. Zo is de badkamer in 2019 gerenoveerd en de keuken in 2022 volledig vernieuwd, inclusief inductiekookplaat en nieuwe inbouwapparatuur. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je de grote slaapkamer, de vernieuwde keuken en badkamer, en het balkon dat op het noordwesten is gelegen. Hier geniet je van het uitzicht op de groene tuinen van je onder- en achterburen en vang je het laatste zonnetje van de dag. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer, met aangrenzend een aparte ruimte die ideaal is als thuiskantoor of tweede slaapkamer. Deze kamer voelt licht aan door het binnenvallende licht via de karakteristieke ramen met het kenmerkende ‘knikje’. Zie jij jezelf hier de komende jaren heerlijk wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1919; - Moderne keuken, vernieuwd in 2022; - Woonoppervlakte van 57 m²; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 35,-; - Cv-ketel uit 2015; - Heerlijk balkon op het noordwesten; - Oplevering in overleg, kan snel; - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule.