Melissekade 3583544 CZ UtrechtParkwijk-Zuid

Te koop driekamerappartement met eigen parkeerplaats Dit goed onderhouden driekamerappartement (maisonnette) is gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping van een appartementengebouw aan de rand van de wijk Parkwijk in Leidsche Rijn. Het beschikt over een eigen parkeerplaats (carport) op het afgesloten terrein achter het gebouw. Wegens de grote belangstelling voor koopwoningen in Utrecht, is het ondoenlijk om alle belangstellenden telefonisch te woord te staan. U kunt een bezichtiging uitsluitend per E-mail aanvragen. Geef hierbij uw voorkeur voor dag/tijd aan. De bezichtigingen vinden plaats op donderdag 27 juni en op maandag 1 juli 2024. De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland. Indeling Begane grond Entree, gang die toegang geeft tot de woonkeuken, de toiletruimte, de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is geheel voorzien van een gietvloer. De woonkeuken heeft een handige berging (provisiekast) De keuken in hoekopstelling beschikt over een inductie-kooplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven en een magnetron. De toiletruimte heeft een staand toilet en een fonteintje. De berging heeft een buitendeur naar het afgesloten terrein, waar zich de gemeenschappelijk tuin en de parkeerplaats zich bevinden. Eerste verdieping De woonkamer aan de achterzijde heeft twee dubbele opslaande deuren naar het balkon (loggia). Het overdekte balkon (zuiden) is met schuiframen geheel af te sluiten tot een soort van serre. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn tevens vanwege de open verbinding met de begane grond een vide boven de woonkeuken. Bij de grote slaapkamer is deze opening middels glas dichtgemaakt. De inpandige badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een wastafel(meubel) en een inloopdouche. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van een gietvloer. Bijzonderheden: Ligging Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van: - Winkels, horeca, bioscoop (Winkelcentrum Parkwijk en Leidsche Rijn Centrum op loopafstand). - Scholen, gezondheidscentra, Antonius Ziekenhuis Utrecht; - Openbaar vervoer: bushalte voor de deur (Utrecht Centraal 10 min), Station Leidsche Rijn op 5 min fietsafstand; - Uitvalswegen naar de snelweg (A2 en A12). Onderhoud en isolatie - Goed onderhouden en netjes afgewerkt. - Volledig geisoleerd , Energielabel A. Vereniging van Eigenaars - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. - VvE-bijdrage 112,51 euro per maand. - In het gebouw is er voor de bewoners een logeerappartement voor gasten te reserveren. Parkeren Er voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar Oplevering In overleg (eind 2024)