Merelstraat 18-C3514 CN UtrechtVogelenbuurt

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. VANWEGE DE ENORME INTERESSE ZIJN DE KIJKMOMENTEN AL HELEMAAL VOL. UNFORTUNATELY IT IS NO LONGER POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY. DUE TO THE HUGE INTEREST, THE VIEWING MOMENTS ARE ALREADY COMPLETELY FULL. Op een buitengewoon mooie plek aan de rand van de Vogelenbuurt, onder de wieken van molen Rijn & Zon, mogen wij deze indrukwekkende en instapklare bovenwoning met dakterras én eigen berging aan je laten zien. Vanuit de populaire 'Vogelenbuurt' ligt de oude historische binnenstad aan je voeten. Het appartement bevindt zich op loopafstand van die binnenstad, winkel- en uitgaansgelegenheden, het Griftpark, de Weerdsluis en de Oudegracht. Liever de fiets? Binnen vijf minuten sta je op het Centraal Station en binnen drie minuten fiets je naar de Neude. Wat wil je nog meer? De Vogelenbuurt is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht en kent een grote diversiteit aan bewoners. Gezinnen, studenten, starters gaan gemoedelijk met elkaar om, waardoor het voelt als wonen in een dorp, middenin de stad. Door het fraaie uitzicht over het Zwarte water met het vele groen waan je je bijna op vakantie. In de straat en directe omgeving vind je een grote Jumbo, Kruidvat, warme bakker, fietsenmaker en diverse sportlocaties. Even ontspannen na een drukke dag? Geniet van de koffiebars en restaurants die de buurt rijk is, zoals Bij Guusjes, Polpette, Blij aan de Vecht en IJssalon Il Mulino. De kleinschalige, maar actieve vereniging van eigenaren draagt zorg voor de gemeenschappelijke opstalverzekering en onderhoud aan de buitenzijde. Alle informatie hierover is natuurijk bij ons beschikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: gemeenschappelijke entree en opgang. Eerste verdieping; toegang tot het privegedeelte van de woning met ruimte voor je garderobe. Tweede verdieping: de bijna 8 meter brede woonkamer is heel licht door de vele ramen en je hebt hierdoor echt het gevoel van buiten wonen. Veel groen waar je op kijkt en de open keuken maakt het helemaal af. Het balkon is op het westen gelegen en een heerlijk plek om lekker met een verse koffie de dag te beginnen. Een klein halletje naast de keuken biedt toegang tot de w.c. met fontein, het washok voor wasmachine en droger en de slaapkamer. De grote slaapkamer zit aan de andere kant van het appartement en heeft royale inbouwkasten. De badkamer (vernieuwd in 2020) is ruim van opzet en voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel. Ja en dan het dakterras! Met een vaste trap kom je op dit waanzinnige dakterras. Hier kunnen we heel veel over vertellen maar de foto's zeggen genoeg. Het panoramische uitzicht op de Utrechtse skyline, is zoals het moet zijn en het terras biedt alle ruimte voor gezellige etentjes, maar ook plek om lekker rustig een boek te lezen of misschien wel thuis te werken in de zomer. Achter de woning bevindt zich een aparte berging die eenvoudig bereikbaar is. Ideaal voor je fiets, vakantiespullen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Voor een gedetailleerd beeld, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden. Kortom ben je op zoek naar een heel fijn plekje in Utrecht? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Merelstraat 18 C zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.