Mgr. van de Weteringstraat 120-C3581 EM UtrechtBuiten Wittevrouwen

Op een toplocatie, in de geliefde wijk ‘Buiten-Wittenvrouwen’ vindt u dit statig herenhuis. Dit fraaie en buitengewoon sfeervolle 2-kamerappartement, beschikt over een heerlijk zonnig balkon en maakt onderdeel uit van een kleinschalige appartementencomplex. Dit complex is in 2015 zeer grondig gerenoveerd en in appartementen gesplitst. De woning is zeer comfortabel en verzorgd afgewerkt, waardoor je het eventueel direct kan betrekken. De Mgr. van de Weteringstraat is gelegen in het gebied tussen de Biltstraat, Nachtegaalstraat en Maliebaan. Dit stukje Utrecht is statig van opzet en kenmerkt zich door karakteristieke woningen van rond 1900. De gezellige winkelstraten van Utrecht Oost met trendy winkels, praktische supermarkten, tal van delicatessenwinkels en traiteurs liggen om de hoek. Vijf minuutjes lopen en je bent in het centrum of in het Wilhelminapark. Uitvalswegen zijn eveneens binnen 5 minuten te bereiken, het Centraal Station binnen 10 minuten. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree, royale, lichte en bijzonder sfeervolle woonkamer met een schouw en een open keuken. Door de grote, brede raampartijen en de openslaande deuren is het een heerlijke lichte ruimte en heb je tevens toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement. Naast de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, is er een fijne slaapkamer aanwezig met openslaande deuren naar het balkon. Tevens is er een ruime en praktische (garderobe)kast. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2016); - De woning is in 2015/2016 gerenoveerd; - De Vereniging van Eigenaren is in oprichting, er is een inschrijving Kamer van Koophandel en opstalverzekering aanwezig; - Servicekosten worden nog definitief vastgesteld, waarschijnlijk circa € 150 (dit is inclusief gas, water, licht, internet en verzekering); - Er is een tussen meter aanwezig voor het individuele gebruik van de nutsvoorzieningen; - Projectnotaris verkoper: Van Grafhorst notarissen; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via mgrvandeweteringstraat120c.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.