Mgr. van de Weteringstraat 753581 ED UtrechtBuiten Wittevrouwen

Een unieke kans! Een zeer ruime benedenwoning, volledig naar vrijheid en smaak in te delen, gunstig energielabel B én gelegen op één van de leukste plekken van Utrecht! Deze woning aan de Mgr. van de Weteringstraat 75 onderscheidt zich door een diepte van meer dan 21 meter en een breedte in een groot deel van de woning van meer dan 5 meter. Een bijzonder ruime opzet, waardoor het mogelijk is om de woning volledig naar eigen wens en smaak in te delen. Bijvoorbeeld om de loftwoning te realiseren, waar je altijd al van droomde. Om de woning, vanwege de diepte, van meer dan genoeg daglicht te voorzien is er aan de achterzijde een lichtstraat gerealiseerd, wat voor veel lichtinval zorgt. Tot slot heeft de buitenzijde een karakteristieke pui die de woning een onderscheidende plek geeft binnen de straat. Hier wonen betekent dat alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt, maar wel met alle rust en de charme van deze plek in het populaire Buiten Wittevrouwen. Koffie of een broodje buiten de deur? Onder andere het geliefde ‘Cornelis’ is op wandelafstand. Maar dat niet alleen, want een veelvoud parken, restaurants, winkels én de binnenstad liggen op steenworp afstand. Enthousiast? Bel ons vandaag nog! We laten de woning met al haar mogelijkheden graag aan je zien! Indeling Begane grond: hal met trapopgang naar bovengelegen verdiepingen en entree naar de woning. Woonkamer met open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met fontein. Achterzijde met ruime slaapkamer en lichtstraat voor meer dan voldoende lichtinval. Badkamer met wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Bijzonderheden: - Energielabel B, waardoor er € 10.000,- extra geleend kan worden, én € 10.000,- extra voor energiebesparing. Vraag jouw hypotheekadviseur om advies. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2016); - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Schatting van de VVE bijdrage: € 350; - Moderne groepenkast met 8 groepen; - Notariskeuze voor verkoper: Van Buttinga Wichers Notarissen; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van de verkopende partij, welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst; - Er worden een 'niet-zelfbewoningsclausule’, ‘asbest-clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; - Parkeren op basis van parkeervergunning en/of betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 09:00 uur - 23:00 uur; - Oplevering in overleg (kan snel). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via mgrvandeweteringstraat-75.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.