Moezeldreef 1373561 GA UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Licht 3-kamer appartement op een hoek, gelegen op de tweede verdieping met 2 balkons en een eigen berging gelegen op de begane grond. KENMERKEN - Lichte doorzonwoonkamer met extra zijraam vanwege hoekligging - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons (Noordoost en Zuidwest ligging) - Ruime berging op de begane grond - Op loopafstand van station Overvecht LOCATIE De ligging en de bereikbaarheid van dit appartement zijn ideaal: vlakbij station Utrecht-Overvecht, nabij uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op loopafstand vind je Shoppingcenter Overvecht en voor je dagelijkse boodschappen kun je ook terecht in WC Overkapel. In en rond Overvecht en vlakbij de Vogelenbuurt zijn er veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen. Er zijn diverse sportparken in de Ruigenhoekse polder en in de Gagelpolder kun je heerlijk wandelen, hardlopen en skeeleren. Op de fiets ben je bovendien snel in het Griftpark voor een borrel of diner bij Peter’s Bistro en in 10 minuten sta je op het Vredenburg of het Neude in hartje Utrecht. Parkeren kan gratis voor de deur. INDELING Via de afgesloten entree met trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in een keurige hal die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met toegang tot de badkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is tevens ruimte over om een grote losse koelkast te plaatsen. Vanuit de keuken kom je op het Noordoosten gelegen balkon, heerlijk om in de ochtend een bakje koffie te doen. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben een goed formaat voor een tweepersoonsbed en een kast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en ook voorzien van een groot zijraam, vanaf hier heb je dan ook een fraai uitzicht op de wijk. De woonkamer is groot genoeg voor een 6 persoons eettafel en een grote zithoek. Vanaf hier (en de hoofdslaapkamer) bereik je het balkon op de Zuidwesten. Een plek waar je heerlijk de hele middag tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten. In de hal tref je nog een apart toilet en een meterkast met opbergruimte. Beneden heb je een eigen ruime berging. Ideaal voor je fietsen of als extra opbergruimte. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Wij hebben met veel plezier ‘aan de moezel’ gewoond en genoten van de ruime en lichte woning. Wat heerlijk om de hele middag van de zon te kunnen genieten op het balkon! De locatie van het huis is ideaal. Om de hoek zijn voldoende winkels en het is goed bereikbaar met het auto en ov. Het neude bereik je in 10 minuten. Maar ook de natuur is dichtbij. Wanneer je de andere kant op wandelt sta je zo in het Noorderpark, waar je kunt sporten en in de zomer heerlijk kunt zwemmen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van het huis zullen genieten als wij dat hebben gedaan.". GOED OM TE WETEN: - Servicekosten bedragen € 254,45 (€ 134,21 servicekosten en €123,24 voorschot energie) - Gratis parkeren in de omgeving - Binnen 5 minuten op de snelweg en op station Overvecht